¿Los bancos generalmente emitirán un certificado de rechazo de préstamo?
Es común que los bancos comerciales rechacen préstamos e hipotecas. Cuando un banco comercial solicita un préstamo, si el banco lo rechaza, no es necesario que emita un certificado de rechazo del préstamo al cliente. En principio, si hay seis registros vencidos por tres veces consecutivas, el banco puede optar por negarse a conceder préstamos al cliente.
Varias situaciones comunes en las que los bancos rechazan préstamos;
1. Un mal historial crediticio provoca que no se apruebe el préstamo: hoy en día, la mayoría de las personas tienen varias tarjetas de crédito al mismo tiempo, y muchas personas en la "familia de tarjetas" Todos tienen registros de pagos atrasados. Después de disfrutar de la comodidad de las tarjetas de crédito, no les importa el historial crediticio. En los últimos años, ha habido muchos casos de bancos que deniegan préstamos debido a tarjetas de crédito vencidas. Si una tarjeta de crédito está vencida seis veces consecutivas, el banco la considerará como de mal crédito y la solicitud de préstamo será rechazada. Por lo tanto, debemos prestar atención a las cuestiones de informes crediticios, reembolsar los préstamos de manera oportuna y evitar convertirnos en una lista negra de crédito.
2. Microcrédito: Con el desarrollo de Internet y el big data, muchas personas de tu entorno han empezado a pedir dinero prestado online. Algunas personas tienen flujo de efectivo para hacer negocios y otras tienen préstamos para respaldar los préstamos. Aunque estas personas tienen buenos puntajes crediticios, cuando solicita un préstamo hipotecario en el banco, el banco le exigirá que cancele el pequeño préstamo por adelantado. Por lo tanto, antes de comprar una casa, debe evaluar con prontitud y precisión su índice de endeudamiento, a menos que sus ingresos puedan respaldar completamente pequeños préstamos y préstamos para vivienda. Pero según la experiencia, al solicitar un préstamo, el 95% de los bancos le exigirán que reembolse un préstamo pequeño. Una vez aprobada la hipoteca, puede solicitar un pequeño préstamo. Por lo tanto, es necesario hacer las preguntas pertinentes antes de comprar una casa, porque hay muchos casos de abandono por pequeños préstamos poco claros. (Lo anterior se refiere a préstamos a crédito).
3. Préstamos al consumo: se refiere a algunos préstamos pequeños, como cuotas de computadora, cuotas de teléfono móvil, etc. , no importa cuál sea el monto, debe liquidarse antes de poder solicitar una hipoteca, especialmente para clientes individuales.
4. Préstamo para automóvil: En circunstancias normales, no es difícil solicitar un préstamo para automóvil con un préstamo hipotecario. Si tiene un préstamo para automóvil, solicitar una hipoteca puede resultar muy difícil. Esto se debe a que la duración promedio de los préstamos para automóviles es corta. Los préstamos ordinarios tienen una duración de dos a tres años, hasta cinco años, lo que resulta en pagos mensuales relativamente altos. Si no tiene activos fijos, se recomienda que liquide el préstamo de su automóvil antes de solicitar un préstamo hipotecario.
5. Si hay vivienda de alquiler social o vivienda de protección especial por un período de tiempo determinado (política autonómica): Antes de comprar una casa, debes determinar si hay una vivienda de alquiler barato a tu nombre. . Antes de comprar una casa, pregunte a su familia si existe una casa así. Si es así, será mejor que consultes con antelación a la autoridad de vivienda para ver si es necesario cancelar y si se puede transferir. Luego decide si comprar una casa. No se encuentre en un dilema cuando no pueda pagar la factura después de pagar.
6. Renta única: Cada vez son más los jóvenes que compran casa, especialmente los clientes menores de 25 años. Asegúrese de comprobar si los extractos bancarios cumplen con los requisitos y consulte a un asesor inmobiliario antes de comprar una casa. Si una sola persona no puede obtener un préstamo, diferentes bancos tienen requisitos diferentes para el mismo prestatario. Se recomienda consultar con el banco prestamista correspondiente con antelación antes de realizar la compra.