¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Dongguan?
1. Los hogares no registrados localmente que compren una segunda vivienda comercial (vivienda comercial de nueva construcción o vivienda comercial de segunda mano) deben pagar la seguridad social en esta ciudad durante tres años consecutivos. años dentro de los cuatro años anteriores a la fecha de compra.
2. Si una pareja se divorcia y cualquiera de las partes compra una vivienda comercial dentro de los dos años siguientes a la fecha del divorcio, el número de casas que posee la parte se calculará en función del número total de personas de la familia antes. el divorcio.
3. Cuando una nueva familia compra su primera casa comercial de nueva construcción, debe establecerse en la ciudad durante medio año y recibir seguridad social durante medio año en los dos años anteriores a la compra de la casa.
4. Las empresas deben estar registradas ante la autoridad de supervisión y administración del mercado durante dos años antes de poder comprar viviendas comerciales.
Datos ampliados:
Regulaciones de préstamos para vivienda de la ciudad de Dongguan:
(1) Las familias residentes no tienen casas en esta ciudad ni registros de préstamos para viviendas (incluidos los comerciales). préstamos para vivienda residencial y préstamos para vivienda del fondo de previsión, lo mismo a continuación), la tasa de pago inicial para la compra de vivienda ordinaria no será inferior al 30%, y la tasa de pago inicial para la compra de vivienda no ordinaria no será inferior al 40%.
(2) Para los hogares que no poseen una casa en esta ciudad pero tienen un historial de préstamos para vivienda pagados, o son propietarios de una casa en esta ciudad y tienen préstamos para vivienda pagados, el pago inicial La proporción para la compra de viviendas ordinarias no debe ser baja. La proporción del pago inicial para la compra de viviendas no ordinarias no debe ser inferior al 60%.
(3) Si un hogar posee una casa y el préstamo de vivienda no ha sido cancelado, el porcentaje de pago inicial para la compra de vivienda ordinaria no deberá ser inferior al 50%, y el porcentaje de pago inicial para la compra de vivienda no ordinaria no podrá ser inferior al 60%.
(4) Se suspenderán los préstamos comerciales para vivienda personal para hogares con dos o más casas.
Aviso del gobierno municipal de Dongguan sobre un mayor fortalecimiento de la regulación del mercado inmobiliario