Condiciones para el préstamo del fondo de previsión de Dongguan de 900.000 RMB

Subjetividad legal:

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda. El estado estipula que todos los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar fondos de previsión. De conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, las condiciones de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Dongguan son las siguientes. Condiciones del Préstamo del Fondo de Previsión El solicitante de un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda y el titular de los derechos de propiedad de la casa hipotecada deben ser una persona física mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil. Asimismo, deberán cumplirse las siguientes condiciones necesarias: a. En cualquier ciudad de Dongguan, Guangzhou, Foshan, Zhuhai, Huizhou, Jiangmen, Zhongshan y Zhaoqing, el fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado normalmente durante 12 meses sin atrasos, pagos atrasados, pagos atrasados ​​ni sellados. Empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en las ciudades de Guangzhou, Foshan, Zhuhai, Huizhou, Jiangmen, Zhongshan y Zhaoqing y soliciten un préstamo para comprar una casa independiente en Dongguan, además de proporcionar la "Prueba de pago del Fondo de Previsión para Vivienda". y Préstamos" emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda del lugar de depósito", "Carta de Compromiso Acordando la Suspensión del Retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda" y detalles de pago del fondo de previsión para la vivienda en el último año, el solicitante también debe proporcionar cualquier de los siguientes certificados: 1. Comprobante de registro del hogar en Dongguan; 2. Comprobante de residencia en Dongguan para empleados solteros. Comprobante de pago del seguro social por más de un año, y la unidad de pago de la seguridad social y la unidad de pago del fondo de previsión de vivienda son los misma entidad jurídica; 3. Los empleados casados ​​deben presentar prueba del pago del seguro social de su cónyuge en Dongguan durante más de un año. b. Requisitos del estado crediticio. El número máximo de préstamos personales vencidos en el informe de crédito personal del solicitante no excede los 3 períodos (inclusive), y el solicitante y su cónyuge tienen (2) Restringir las condiciones del préstamo o negarse a otorgar un préstamo para vivienda personal (incluido). préstamo del fondo de previsión de vivienda o préstamo comercial) Si el préstamo está vencido por 10 veces en total y no ha sido liquidado o ha sido liquidado por menos de dos años, el préstamo no se otorgará. b Si un empleado oculta o informa falsamente su estado civil, relación familiar directa, comportamiento de compra de vivienda, número de casas, etc. al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el préstamo no se concederá dentro de los 5 años siguientes a la fecha. de identificación de la conducta. c. Quienes inventen condiciones de retiro o utilicen documentos falsificados para retirar fondos de previsión para vivienda no recibirán un préstamo dentro de los 5 años siguientes a la fecha de identificación del acto. d. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para la compra de una "casa doble" o "casa múltiple", deberá explicar los hechos con sinceridad. Si no lo informa, no se le concederá el préstamo. Amortización del préstamo (1) Requisitos de capacidad de pago. El pago mensual total de todos los préstamos para empleados no excederá el 55% del ingreso mensual de su familia. El ingreso familiar mensual del solicitante se refiere a la suma de los ingresos mensuales del solicitante y su cónyuge. Para los solteros, solo se calcula el ingreso mensual del solicitante. El método de cálculo es el siguiente: Ingreso mensual familiar = Ingreso mensual del solicitante Ingreso mensual del cónyuge. Ingresos mensuales del solicitante = El mes de la solicitud Monto del pago de remesas del fondo de previsión de vivienda de la persona (incluidas las contribuciones individuales y unitarias, lo mismo a continuación) ÷ (el índice de contribución de la unidad y el índice de contribución del individuo) Ingresos mensuales del cónyuge = pago de remesas del fondo de previsión de vivienda del cónyuge monto en el mes de solicitud ÷ (índice de contribución de la unidad y índice de contribución del individuo) Índice de contribución) (2) Requisitos especiales para cuentas de cobranza y amortización. En primer lugar, el monto del préstamo del solicitante debe transferirse a una cuenta bancaria abierta a nombre del vendedor (o del fiduciario certificado por el notario como encomienda del vendedor), y no debe transferirse a la cuenta personal del solicitante (para construcción, renovación , o reforma de viviendas independientes) y renovación de viviendas comerciales independientes, se excluyen los préstamos comerciales al público). En segundo lugar, la cuenta de pago y la cuenta de cobro deben proporcionar una cuenta de ahorro corriente en RMB válida abierta en la provincia de Guangdong (excepto la ciudad de Shenzhen)