Préstamo Hipotecario Mitad Inmobiliario
Existe un límite en el monto del préstamo que se puede obtener para una propiedad al mismo tiempo, generalmente entre el 60 y el 80 % del valor de la propiedad. Una vez hipotecada la propiedad, se puede volver a hipotecar si hay margen para refinanciarla. Por ejemplo, el índice de préstamo actual de una casa en el Banco A es sólo 20 (20 del valor de la propiedad), que es muy inferior al monto máximo del préstamo, por lo que hay espacio para volver a hipotecar esta casa.
Los propietarios de viviendas pueden solicitar préstamos del Banco A o de otros bancos. Un requisito previo necesario para la refinanciación es que la propiedad haya obtenido un certificado de título. Por ejemplo, una propiedad comprada con un préstamo hipotecario no se puede volver a hipotecar sin obtener un certificado de título, incluso si hay espacio para préstamo.
Datos ampliados:
Medidas de gestión de préstamos hipotecarios:
Para apoyar mejor el desarrollo de "la agricultura, las zonas rurales y los agricultores" y construir un nuevo país socialista campo, aumente los tipos de préstamos, asegúrese de que su préstamo sea seguro. Para salvaguardar los derechos e intereses legítimos tanto de los prestatarios como de los prestamistas, estas Medidas se formulan de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes.
El préstamo hipotecario del artículo 1 es un método de préstamo en el que el prestatario está dispuesto a utilizar su propia propiedad o la propiedad de terceros como garantía al pedir prestado a la empresa. Cuando el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, la empresa tiene derecho a disponer de su garantía como pago del principal, los intereses y los gastos relacionados del préstamo.
Artículo 2 Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo hipotecario se firmará sobre la base de consultas equitativas de conformidad con las normas nacionales pertinentes.
Artículo 3 Alcance de la garantía: Activos fijos que tengan valor de uso según la ley (como casas y otros edificios sobre el suelo, vehículos, maquinaria y equipo, etc.); o transferido.