La nueva política de Shanghai sobre préstamos para comprar casas

1. El Nuevo Acuerdo de Shanghai para Préstamos para Comprar Casas

1 La tasa de pago inicial para compradores primerizos sin casa o hipoteca en todo el país es del 35%.

2. Si no tienes una casa o una hipoteca en Shanghai, si tienes una casa sin hipoteca en otros lugares, es tu primera casa.

3. Si eres propietario de una casa en Shanghai sin hipoteca, puede considerarse una segunda residencia.

4. Si tienes una casa y un préstamo en Shanghai, puedes considerarla como una segunda residencia. El pago inicial para una segunda vivienda es del 50% para vivienda ordinaria y del 70% para vivienda no ordinaria.

2. Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Shanghai

1. Primero, determine el objetivo de comprar una casa. Antes de comprar una casa, debes tener una planificación razonable y elegir la ubicación y la propiedad adecuadas de acuerdo a tu presupuesto.

2. Examinar el alcance de la compra de una casa. Elija el edificio adecuado según su situación real. Al elegir una casa, se debe considerar el área de la casa, las instalaciones circundantes, las condiciones del tráfico, el precio y otros factores. Algunas casas pequeñas recién inauguradas son muy cómodas para vivir y tienen planos de planta razonables, por lo que tendrán márgenes de ganancia relativamente grandes en el futuro.

3. Al comprar una casa en Shanghai, también debes considerar los costos de viaje diarios. Intente elegir una ubicación que esté cerca de su lugar de trabajo o que tenga transporte conveniente. Esto puede ahorrarle tiempo de trabajo y costos de transporte, que han sido mucho dinero a lo largo de los años.

4. Aprenda el sentido común al comprar una casa. Antes de comprar una casa, es importante comprender algunos conceptos básicos de bienes raíces porque la cantidad de dinero involucrada en la transacción de una vivienda es enorme. Aprender algo de sentido común sobre bienes raíces puede ayudarlo a encontrar una casa adecuada y satisfactoria y proteger sus derechos e intereses.

5. Considera enviar a tus hijos a la escuela. A la hora de comprar una casa, debes tener en cuenta la futura escolarización de tus hijos y averiguar qué colegios tienen muchas casas, para no preocuparte más tarde por la escolarización.

Resumen del artículo: Lo anterior es la introducción del editor a la nueva política de Shanghai para comprar casas con préstamos y algunas precauciones, espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados.