¿Cuánto se puede pedir prestado por una casa que vale más de un millón?

Si solicitas un préstamo para vivienda (incluyendo propiedades de primera y segunda mano)/relación pago inicial a través de nuestro banco, las normas son las siguientes:

1. primera vivienda, el ratio mínimo es 30, que es el monto máximo del préstamo No más del 70% del valor de la propiedad comprada (las ciudades que no implementen "restricciones de compra" se ajustarán a no menos del 25%)

2. Para una segunda vivienda, el ratio mínimo es del 40%, es decir, el importe máximo del préstamo no supera el valor del inmueble adquirido que es 60.

Su límite de préstamo específico requiere que envíe información relevante y solo puede determinarse después de que el establecimiento lo apruebe. Puede comunicarse directamente con el departamento de préstamos personales de su sucursal local para realizar consultas.

Si utiliza el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, por ejemplo, si una casa cuesta 800.000 yuanes y el pago inicial es de 300.000 yuanes, ¿puede obtener un préstamo de 500.000 yuanes del banco?

Utilice fondos de previsión para comprar una casa; por ejemplo, si compra una casa por 800.000 yuanes, el pago inicial es de 300.000 yuanes y puede pedir prestado más de 300.000 yuanes a una persona. Sólo se pueden utilizar préstamos de cartera de fondos de previsión. 500.000 es una familia con dos ingresos; puedes conseguir todos los préstamos. Por lo tanto, el fondo de previsión de 500.000 todavía depende del número de personas.

¿A cuánto asciende la hipoteca por una casa que vale 800.000?

Depende principalmente del precio de tasación de tu casa. El importe de la hipoteca es el 70% del valor de tasación de la vivienda. Si necesita un préstamo, se recomienda que presente su solicitud en Yidai China; solo necesita enviar una solicitud en línea y los planificadores financieros de Yidai China analizarán sus necesidades e información de préstamo y luego seleccionarán el banco apropiado en su ubicación para comunicarse con usted. .

1. Materiales de solicitud de préstamo hipotecario inmobiliario: 1. Certificado de propiedad inmobiliaria 2. Documentos de identidad del titular del derecho y del cónyuge. Registro del hogar del obligante y del cónyuge. Certificado de matrimonio del titular del derecho (certificado de matrimonio o certificado de prometida emitido por la Oficina de Asuntos Civiles) 5. Comprobante de ingresos6. Si el propietario del certificado de bienes raíces tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento7. Si la propiedad tiene préstamo bancario, por favor proporcione el contrato de préstamo original y el último préstamo bancario.

2. ¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo hipotecario para vivienda?

Actualmente, los préstamos hipotecarios bancarios para vivienda se dividen en préstamos hipotecarios y de propiedad propia, y los tipos de interés de los dos tipos de préstamos son diferentes. Las hipotecas sobre propiedades hipotecadas generalmente tienen tasas de interés más altas que las propiedades ocupadas por sus propietarios. A continuación, tomemos China Merchants Bank y Bank of China como ejemplos para comparar préstamos para vivienda:

(1) Si elige solicitar un negocio de préstamos para vivienda con China Merchants Bank, el propósito del préstamo también es el mismo. limitado, y solo puedes comprar una casa, un negocio. El monto del préstamo se basa en el 70% del precio tasado dado por la agencia de tasación de viviendas. Si su dinero se utiliza para la compra y producción de un automóvil, el plazo del préstamo suele ser de 3 años. Si compra una casa, la suma del plazo del préstamo y la antigüedad de la casa no puede exceder los 30 años.

(2) Los préstamos hipotecarios del Banco de China son sólo para casas con una superficie superior a 85 metros cuadrados y menos de 15 años de antigüedad. El monto del préstamo está estrechamente relacionado con la antigüedad de la casa. Los préstamos de 5 a 10 años representan el 50% del valor de tasación y el tipo de interés del préstamo es el tipo de interés de referencia del banco central para el mismo período. Tomando como ejemplo un préstamo a partir de 10 años, la tasa de interés es 7,83.

Si el precio de la vivienda es de 8 millones, ¿puedo hacer un pago inicial de 4 millones y un préstamo de 4 millones?

Por supuesto que es posible tener una hipoteca de 8 millones, un pago inicial de 4 millones y un préstamo de 4 millones. Siempre que tenga la capacidad de pagar y utilizar el certificado de bienes raíces como garantía, puede solicitar un préstamo comercial de 4 millones al banco.

Para una casa de 8 millones, ¿el pago inicial puede ser del 30% y cuánto préstamo puedo obtener?

Ahora se ha ajustado el ratio de pago inicial del préstamo. Si desea comprar una casa por valor de 8 millones, debe obtener un préstamo según el estado de la casa. Si la casa es una casa normal, puede obtener un préstamo de 65 RMB y un pago inicial de 35 RMB. Si la casa es una casa normal, puede obtener un préstamo de 60 RMB y un pago inicial de 40 RMB. Sin embargo, todos los préstamos se emiten en función del valor de tasación, no del precio total de la vivienda. Si quieres tomarlo prestado, solo 800× 0,85× 0.