¿Qué debe hacer el propietario después de que el banco cancele el préstamo hipotecario después de liquidar la hipoteca en una sola suma?

1.

Trámites de liquidación de la hipoteca Una vez liquidada la hipoteca, es necesario acudir al banco para completar los trámites de liquidación y solicitar al banco que emita un certificado de liquidación de la hipoteca. Debes saber que cuando solicitas una hipoteca, el título de propiedad original queda hipotecado con el banco. Una vez que lo hayas pagado, primero tendrás que recuperarlo y luego la casa será completamente tuya.

2.

Después de obtener el certificado de liquidación de la hipoteca y el certificado de bienes raíces del banco, debe llevar su tarjeta de identificación a la Autoridad de Vivienda para realizar los procedimientos de cancelación de la hipoteca. Sólo después de que se libere la hipoteca sobre la propiedad, la propiedad podrá ser de propiedad total y podrá comercializarse o transferirse libremente.

3.

Procedimientos de reembolso de seguros Algunos bancos exigen que los solicitantes proporcionen materiales de garantía de terceros al solicitar préstamos hipotecarios. Si la compañía de seguros lo garantiza, tendrás que pagar parte de la prima del seguro. Una vez liquidada la hipoteca, puede llevar los documentos pertinentes a la compañía de seguros para que se encargue de los procedimientos de reembolso.

4.

Procedimiento de devolución de depósito Para hipotecas de viviendas nuevas, algunos promotores pueden exigir un depósito. Si es así, pueden acudir al promotor para que se encargue del procedimiento de devolución del depósito una vez liquidada la hipoteca. Una vez liquidado el préstamo hipotecario, obtenga el certificado de propiedad de la vivienda del banco, pídale al banco que cancele el certificado de préstamo y luego llévelo todo al centro de intercambio de propiedades para solicitar la cancelación de la hipoteca.

2. ¿Qué debo hacer después de liquidar el préstamo?

Una vez cancelado el préstamo para vivienda:

1. Con el contrato de compra de la vivienda, el contrato de préstamo y el registro de pago del préstamo, diríjase al banco pagador para emitir un certificado de que el préstamo tiene. ha sido liquidado;

2. Traer el certificado emitido por el banco, el certificado de título original, el certificado de otros derechos sobre la casa, el contrato de compra de la casa, el contrato de préstamo, el documento de identidad del propietario, el libro de registro del hogar y otros materiales al departamento de transacciones de bienes raíces para manejar el negocio de reemplazo de certificados.

3. En circunstancias normales, puede obtener un nuevo certificado inmobiliario en unos 7 días laborables.

3. ¿Qué hacer después de liquidar el préstamo?

Simplemente siga los procedimientos habituales para solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria.

1. Debe liquidar el préstamo antes de poder transferir la propiedad.

2. Después de liquidar el préstamo, la mayoría de los bancos acudirán a la bolsa de bienes raíces junto con otras garantías, y el banco les notificará que recojan los materiales anteriores dentro de una semana. Por supuesto, sería más rápido si tuvieran a alguien que conocieran.

3. En términos generales, utilizar el pago inicial del comprador para pagar el préstamo del vendedor no le preocupará el incumplimiento del comprador. Si el comprador realmente no está dispuesto, puede realizar el pago inicial primero.

4. Procedimientos para la gestión del certificado inmobiliario una vez liquidada la hipoteca

1. Llevar el contrato de compra de la vivienda, el contrato de préstamo y los registros de pago correspondientes al banco pagador para emitir el pago. certificado.

2. Lleve el certificado de pago del préstamo, el certificado de propiedad de la propiedad, el certificado de hipoteca de la vivienda, el contrato de compra de la vivienda, el contrato de préstamo, la tarjeta de identificación del propietario, el registro de la vivienda y otros materiales emitidos por el banco al departamento de transacciones de bienes raíces. para manejar el negocio de reemplazo de certificados de Tong Lili.

3. Normalmente se tarda unos 7 días laborables en obtener un nuevo certificado inmobiliario.

¿Cuáles son los trámites para adquirir una casa con préstamo? 1. Pregunte sobre las calificaciones para comprar una casa: antes de comprar una casa, los compradores de vivienda primero deben comprender si cumplen con las condiciones locales para la compra de una casa, especialmente aquellos que desean comprar una casa en estas grandes ciudades. Si no tienen las calificaciones locales para comprar una casa, no pueden solicitar un préstamo para comprar una casa. En términos generales, los compradores de viviendas con residencia permanente registrada localmente pueden comprar su primera vivienda localmente. Algunas ciudades exigirán que los compradores de viviendas con residencia permanente registrada en el extranjero paguen la seguridad social.

2. Estimar los fondos para comprar una casa: No es necesario preparar un pago inicial para comprar una casa con un préstamo. Antes de solicitar un préstamo para comprar una casa, los compradores deben estimar los fondos disponibles y preparar un presupuesto de compra de la casa con anticipación. Antes de comprar una casa, todos deberían haber pensado qué tipo de casa comprar y comprender el pago inicial requerido para un préstamo para comprar una casa, pero no deben ignorar otros gastos como impuestos, fondos de mantenimiento, tarifas de propiedad, honorarios de decoración, etc. en el futuro.

3. Ver una casa y elegirla: Los compradores de viviendas deben seguir un principio al ver una casa y elegirla, es decir, la que más les convenga es la mejor. Al elegir una casa, deben determinar la ubicación en función de su ámbito de vida y trabajo, prestando atención a diversos aspectos como el tipo de unidad, el piso y el entorno. Además, los compradores de viviendas también necesitan saber más sobre el promotor y si los bienes inmuebles desarrollados y construidos por el promotor cuentan con el respaldo de los bancos, porque es posible que algunos proyectos inmobiliarios no puedan solicitar préstamos.