¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión de Shanghai?

Análisis legal: Cálculo del límite de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai: Límite prestable = 30 veces el saldo del fondo de previsión para vivienda del prestatario y * * * el mismo prestatario + 10 veces el saldo del fondo de previsión para vivienda suplementaria del prestatario y * * * el mismo prestatario. Sin embargo, habrá restricciones en el límite de préstamo. Entre ellas, el límite máximo de préstamo para una persona para una primera casa es de 600.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para dos o más personas es de 12.000 yuanes para una segunda casa; para una persona es de 500.000 yuanes y para dos o más personas, el límite máximo de préstamo es de 10.000 yuanes.

Base jurídica: "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Individual del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai".

Artículo 6 Los empleados que cumplan las siguientes condiciones al mismo tiempo pueden convertirse en prestatarios de préstamos del fondo de previsión previa solicitud:

(1) Tener residencia permanente en esta ciudad;

(2) El período de pago continuo y depósito del fondo de previsión para vivienda no es inferior a seis meses antes de la solicitud, y el período de pago acumulativo del fondo de previsión para vivienda no es inferior a dos años (3) La casa comprada cumple con; las regulaciones de las normas de diseño arquitectónico del Centro Municipal del Fondo de Previsión;

(4) El monto del pago inicial para la compra de una casa no deberá ser menor que la proporción prescrita;

(5) Tener un ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo;

(6) No hay deudas pendientes con un monto grande que pueda afectar la capacidad de pagar el préstamo.

Los estándares de diseño arquitectónico en el punto (3) del párrafo anterior y las proporciones especificadas en el punto (4) serán formulados por el Centro del Fondo de Previsión Municipal, implementados después de la aprobación del Comité de Vivienda de Shanghai y anunciados. al público.

Artículo 8 El plazo máximo de cada préstamo del fondo de previsión no excederá de 20 años, y el plazo máximo no excederá de 5 años después de la jubilación o jubilación legal del prestatario.

* * *El período máximo de préstamo para un mismo prestatario no excederá los 20 años, y el período máximo de préstamo no excederá los 5 años después de que el más joven se jubile o tenga jubilación legal.

Si el período de solicitud del prestatario es inferior al período máximo especificado en los párrafos 1 y 2 de este artículo, el período del préstamo se basará en el período de solicitud.

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