El registro de préstamos de Shanghai se considera el primer préstamo si tiene varios años de antigüedad.

¿Cómo cuenta si compras una casa de primera mano en Shanghai si tienes un historial de préstamo de vivienda?

Si tienes un historial de préstamo de vivienda, se considera una segunda casa de mano.

Se determinó que las dos primeras casas en Shanghai serían viviendas y suscripciones de préstamos. El reconocimiento de vivienda se refiere a si hay una casa en Shanghai; el reconocimiento de préstamo de vivienda se refiere a si existe un historial de préstamo de vivienda en todo el país.

Si uno de los dos coincide, entonces pertenece al segundo set.

1. Si ha comprado una casa con un préstamo y el préstamo comercial ha sido cancelado, entonces puede contarla como su primera casa con un préstamo.

2. compró una casa con un préstamo y luego la revendió, el sistema de registro de la casa. Si no se puede consultar la propiedad, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de informes crediticios del banco, entonces se considerará la compra de una casa con un préstamo. como primera vivienda;

3. Si la casa se ha comprado con pago total, entonces la compra de una casa con préstamo se considerará como una casa

4. son registros de préstamo comercial de dos inmuebles a su nombre. Si el préstamo está cancelado y vendido, se considerará el primer inmueble con comprobante de venta;

5. se ha liquidado el préstamo y se ha vendido el otro préstamo del fondo de previsión, la compra de otra casa se considerará la primera casa.

¿Cómo comprobar los registros de préstamos en Shanghai?

Primero: puede buscar en Baidu: Centro de consulta de referencia crediticia y puede obtener su informe crediticio en línea directamente. La información de su registro de préstamo se muestra en el informe crediticio.

Segundo: puede ir al Banco Popular de China local para obtener una versión detallada de su informe crediticio personal. También puede ver su registro de préstamo y el monto específico, y si el pago es normal. (Hay alrededor de 2 sucursales bancarias en cada área de Shanghai donde puede obtenerlo)

Tercero: puede recordar las plataformas de préstamos que ha solicitado y llamar a sus clientes oficiales para preguntar sobre el préstamo. situación (no recomendado, porque personalmente, si aplica demasiado, definitivamente olvidará cuántos hay)

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Los habitantes de Shanghai tienen un segundo historial de préstamos y no tienen ninguna casa a su nombre. Cómo conseguir una casa nueva

Los solteros pueden comprar una casa y los casados ​​pueden comprar dos.

El pago inicial en el registro de préstamo es 35 y el pago inicial en el registro de préstamo es 70.

La actual política de restricción de compras de Shanghai se basa en la propiedad de los hogares y la suscripción de préstamos.

1. Para confirmar la casa, confirme el número de casas residenciales a nombre de la familia en Shanghai; 2. Para confirmar el préstamo, confirme que la familia no tiene registros de préstamos para viviendas comerciales y de vivienda a nivel nacional. registro de préstamo de vivienda del fondo de previsión (independientemente de si se ha cancelado)

Si ni 1 ni 2 están disponibles, la solicitud de préstamo para la compra de esta vivienda se implementará de acuerdo con la política de préstamo de la primera vivienda, y el porcentaje de pago inicial no será inferior al 35%.

Siempre que exista uno de 1 y 2, debe implementarse de acuerdo con el segundo conjunto de políticas si compra un ordinario. casa propia, el índice de pago inicial no será inferior al 50% si compra una casa propia no ordinaria, el índice de pago inicial no será inferior al 50%. El tipo de interés para préstamos con un plazo superior a cinco años es un 10% superior al tipo de interés base.

¿Puedo obtener otro préstamo si tengo un largo historial de préstamos en Shanghai?

Hola, siempre que el registro del préstamo no esté vencido, puedes obtener otro préstamo.

Hay muchas formas de solicitar un préstamo ahora. Puede solicitar un préstamo bancario a través de una hipoteca. Una forma más conveniente es solicitar un préstamo de crédito personal. al solicitar un préstamo para proteger mejor sus intereses personales y la seguridad de la información.

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Comparta con usted las condiciones de solicitud para Youqianhua: Las condiciones de solicitud para Youqianhua se dividen principalmente en dos partes: requisitos de edad y requisitos de documentos. 1. Edad requerida: entre 18 y 55 años. Recordatorio especial: Youqianhua se niega a otorgar préstamos de consumo a plazos a estudiantes universitarios. Si es un estudiante universitario, abandone la solicitud. 2. Requisitos de documentos: Durante el proceso de solicitud, deberá proporcionar su documento de identidad de segunda generación y su tarjeta de débito personal.

Nota: La aplicación solo admite tarjetas de débito y la tarjeta de la aplicación también es su tarjeta bancaria prestataria. Mi información de identidad debe ser la información de la tarjeta de identificación de segunda generación. Las tarjetas de identificación temporales, las tarjetas de identificación vencidas y las tarjetas de identificación de primera generación no se pueden utilizar para presentar la solicitud.

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¿Qué significa tener un historial de préstamos en los cambios en la política de compra de viviendas de Shanghai de 2022?

Significa que ha utilizado un préstamo para comprar una casa antes.

Los cambios de 2022 en la política de compra de viviendas de Shanghai tienen un historial de préstamos, lo que significa que usted ha utilizado un préstamo para comprar una casa antes y se considera una segunda propiedad.

Política de compra de viviendas de Shanghai: las familias casadas de ciudadanos de Shanghai están limitadas a comprar dos casas, y los adultos solteros de ciudadanos de Shanghai que no poseen una casa en la ciudad están limitados a comprar una casa.