La relación entre el período de préstamo del fondo de previsión y la antigüedad de la vivienda en Shanghai

Al comprar una casa de segunda mano, el plazo del préstamo se ve afectado por la antigüedad de la casa. ¿Cuál es la relación entre el plazo del préstamo del fondo de previsión de Shanghai y la antigüedad de la casa?

1. Préstamos hipotecarios de Cajas de Previsión para viviendas de segunda mano con antigüedad inferior a 5 años (inclusive), el plazo del préstamo a largo plazo no podrá exceder de 30 años.

2. Para los préstamos hipotecarios de fondos de previsión para viviendas de segunda mano con una antigüedad de entre 6 y 19 años, el plazo del préstamo a largo plazo es la diferencia entre 35 años y la antigüedad de la vivienda.

3. Para los préstamos hipotecarios del fondo de previsión de viviendas de segunda mano con una antigüedad de la vivienda superior a 20 años (inclusive), el período del préstamo a largo plazo no excederá los 15 años.

4. El cálculo específico del período del préstamo del fondo de previsión y la antigüedad de la vivienda en Shanghai es el siguiente:

Período del préstamo del fondo de previsión = 70 - la edad del solicitante o la edad del demandante y su esposa.

5. Si el plazo del préstamo se calcula en función de la garantía, la fórmula de cálculo es:

Período del préstamo del fondo de previsión = vida útil del edificio (ladrillo-hormigón 50 años, acero). -hormigón 60 años) - construcción Vida útil-3.

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión en Shanghai, asegúrese de aclarar la relación entre el período del préstamo del fondo de previsión de Shanghai y la antigüedad de la casa.