¿Cuál es el requisito de pago inicial para comprar una casa en Dongguan?

1. Préstamo comercial: de hecho, el índice de pago inicial de la primera vivienda no es fijo, porque el índice de pago inicial de la primera vivienda será diferente en diferentes lugares, por lo que el índice de pago inicial de la primera vivienda también es un punto difícil. para captar. Sin embargo, de acuerdo con los estándares de implementación existentes para compradores de vivienda por primera vez, el índice de pago inicial para préstamos comerciales para viviendas nuevas es del 30%. En otras palabras, si desea comprar una casa por valor de 1 millón de yuanes, su pago inicial debe ser de al menos 10.000 yuanes multiplicado por el 30%, equivalente a 300.000 yuanes.

2. Préstamo del fondo de previsión: Si es la primera vez que una familia compra una casa, puede ser el 80% del valor de tasación de la casa. Si supera los 90 metros cuadrados, puede ser el 70%. . Vale la pena recordar que si el fondo de previsión no tiene una calificación, en términos generales, sólo puede obtener un préstamo de 800.000 yuanes, lo que depende del monto y la proporción de su depósito del fondo de previsión.

3. El método de cálculo del pago inicial para la primera vivienda es: pago inicial = precio total de la vivienda - monto del préstamo al cliente = precio del contrato (precio de mercado) multiplicado por 80% (el monto máximo del préstamo puede ser hasta el 80%).

4. En términos generales, el porcentaje de pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para una primera vivienda de 90 metros cuadrados o menos no es inferior al 20%, y el porcentaje de pago inicial de un préstamo de más de 90. Los metros cuadrados no son menos del 30%.

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