¿Pueden los empleados de las empresas que cotizan en bolsa pagar cinco seguros sociales y un fondo de vivienda como garantes de pequeños préstamos?
Condiciones que debe cumplir un garante de un préstamo para vivienda:
Primero, una persona jurídica, otra organización o un ciudadano que tenga la capacidad de pagar deudas en su nombre puede actuar como garante. Sin embargo, si una persona jurídica, otra organización o una persona física que no tenga plena capacidad de compensación celebra un contrato de garantía como garante, el Tribunal Popular no lo apoyará.
En segundo lugar, según las disposiciones pertinentes de los "Principios generales del derecho civil", los hogares industriales y comerciales individuales y los operadores rurales por contrato son una forma especial de ciudadanía. Por lo tanto, los ciudadanos también pueden ser garantes de hogares industriales y comerciales individuales y operadores de contratos rurales.
3. Entre quienes pueden actuar como garantes se incluyen: empresas unipersonales y sociedades que se hayan registrado y obtenido licencias comerciales de conformidad con la ley; empresas conjuntas que se hayan registrado de conformidad con la ley y hayan obtenido licencias comerciales; -empresas cooperativas extranjeras que hayan registrado y obtenido licencias comerciales de conformidad con la ley; grupos sociales que hayan sido aprobados y registrados por el departamento de asuntos civiles; empresas administradas por municipios, calles y aldeas que hayan sido aprobadas y registradas para obtener licencias comerciales; .
En cuarto lugar, si una sucursal de una empresa persona jurídica proporciona una garantía sin la autorización escrita de la persona jurídica, el contrato de garantía será inválido. Si el departamento funcional de una persona jurídica empresarial proporciona una garantía, el contrato de garantía será inválido.
En quinto lugar, no se permite que las instituciones públicas y los grupos sociales con fines de bienestar público actúen como garantes. Si el garante es una institución pública o un grupo social dedicado a actividades empresariales, y no concurren otras circunstancias que hagan inválido el contrato de garantía, se considerará válido el contrato de garantía suscrito por ella.
En sexto lugar, las agencias estatales pueden actuar como garantes con la aprobación del Consejo de Estado cuando aceptan préstamos de gobiernos extranjeros u organizaciones económicas internacionales. En otras circunstancias, no se permite ningún garante.
Cabe señalar también que una persona física que actúe como garante debe ser mayor de 18 años y gozar de derechos políticos y libertad personal ilimitados.
Los padres pueden ser garantes de los préstamos para vivienda, pero si el banco impone ciertas restricciones de edad a los padres, la edad del padre no puede ser superior a 65 años y la edad de la madre no puede ser superior a 60 años.