"Préstamos bancarios y cuestiones de intereses"

El factor clave por el que una burbuja es una burbuja es la falta de demanda real y efectiva dentro de un determinado rango de precios. De esto también depende si hay una burbuja en el mercado inmobiliario. Es simple de decir, pero es extremadamente difícil emitir un juicio real. ¿Por qué?

Ejemplo 1:

El hijo de la familia de al lado de Zhang San se iba a casar y planeaba comprar una casa. Después de hacer cola durante varios días, compró la casa. En este momento, es la demanda de ocupación por propietarios. Inesperadamente, al día siguiente la niña se casó con el segundo hijo de la segunda familia Wang. El hijo de la tercera familia Zhang no pudo casarse.

Zhang San dijo: Quédate con la casa, ya que el niño se casará tarde o temprano.

El hijo de Zhang San todavía está inmerso en un estado de ánimo desgarrado: No, me enojo cuando menciono esa casa. ¡Nunca viviré allí! ¡La venderé mañana!

La esposa de Zhang San dijo: Primero alquilémoslo, para que podamos ganar algo de dinero primero y sea conveniente para que los niños lo usen cuando se casen.

Al final, toda la familia acordó por unanimidad que Shanxi China Merchants Bank lo alquilaría primero. En este momento, se convierte en demanda de inversión.

1. Medio año después, el hijo de Zhang San encontró una nueva novia y se iba a casar de nuevo...

2. Medio año después, la familia de Zhang San vio que los precios de la vivienda estaban aumentando rápidamente. Prepárese para vender la casa primero y obtener ganancias después...

3. Después de medio año, al ver que los precios de la vivienda han aumentado rápidamente, la familia de Zhang San planea comprar otra casa. La tasa de interés de los depósitos bancarios no es alta de todos modos ……

……

Ejemplo 2:

Al ver que la familia de Zhang San hizo una fortuna con el alquiler, Wang. La familia de Er no pudo contenerse y tenía un poco de dinero en sus manos. Yo tenía algo de dinero extra, así que comencé a comprar casas y alquilarlas...

Esta es la verdadera demanda de inversión en este momento. .

Ejemplo 3:

Al ver que tanto Zhang San como la familia de Wang estaban ganando dinero, Li Si también se conmovió y se preparó para comprar una casa. Sin embargo, Li Si estaba impaciente por ganar poco. dinero del alquiler Principalmente busco algunas áreas con una tasa de apreciación relativamente alta, planeo comprar barato, vender caro y ganar mucho dinero con la diferencia de precio...

Ejemplo 4:

Zhao Liu también se mudó, pero Zhao Liu se mudó. No tenía tanto dinero, por lo que Zhao Liu decidió comprar una casa a través de una hipoteca bancaria, con un pago inicial de 100.000 yuanes y un préstamo de 400.000 yuanes. El precio de la vivienda aumentó en 20 yuanes. Para el capital invertido, los ingresos fueron de casi 100 yuanes. Cuando el precio de la vivienda aumentó de 8.000 yuanes por metro cuadrado, el precio del arroz subió a 9.600 yuanes por metro cuadrado y Zhao Liu obtuvo ganancias. de 100.000 yuanes.

100.000 yuanes, para la clase trabajadora, ¿cuánto tiempo lleva trabajar según el salario? También depende de la actitud de los dirigentes y la apariencia de los colegas. Sin embargo, debido al aumento de los precios de la vivienda, este dinero llega. casi sin esfuerzo...

Ejemplo 5:

Zhao Liu ganó dinero e invitó a sus colegas a cenar. Bebió dos tragos más cuando estaba feliz. Explicó claramente cómo estaba. Ganó el dinero y su colega Sun Qi escuchó.

Cuando llegué a casa, le dije a mi esposa Qian Bayi que Heilongjiang China Merchants Bank y juntos planeaban hipotecar la especulación inmobiliaria. Zhao Liu compró uno y nosotros ganamos 100.000, por lo que ganamos 200.000. .

Sun Qi preguntó: De acuerdo con las regulaciones bancarias, el segundo conjunto de revisiones debe ser estricto y se debe aumentar el porcentaje de pago inicial. Esto significa que se debe aumentar el capital inicial para el plan de especulación inmobiliaria. . ¿Qué tengo que hacer?

Qian Ba ​​​​dijo: Eres tan estúpido. Hoy en día, mucha información bancaria no está conectada a Internet. Si obtienes un préstamo hipotecario aquí, tendrás que ir a otro banco para obtener un préstamo. . Si no, simplemente use mi tarjeta de identificación. Mientras no diga nada, ¿sabrá el banco que somos pareja? Si eso no funciona, mañana llevaré la tarjeta de identificación de mi padre al Banco CITIC en Beijing. Algo tan pequeño todavía puede dejarnos perplejos.

Sun Qi estaba encantado: Esposa, ¡eres tan buena!

La pareja soñó con hacerse rico y se durmió abrazado.

Ejemplo 6:

Lao Jiu vio que su hermana Qian Ba ​​había ganado dinero especulando con bienes raíces. Le picaba, así que animó a un grupo de familiares y amigos a hacerlo. tomar préstamos colectivamente para comprar casas y especular con bienes raíces... ...¿Qué te parece? ¿Has visto el prototipo de especuladores inmobiliarios en Wenzhou y Shanxi?

En este momento, la demanda de especulación se ha vuelto obvia y los riesgos son evidentes.

Pero el problema es: ¿quién puede saber cuántos Zhang Sans hay en un edificio? ¿Cuantos reyes hay? ¿Cuantos nietos hay? Es más, Sun Qi y otros se disfrazaron de la familia de Zhang San y todos reflejaron la necesidad de ocuparse por cuenta propia en el banco. El juicio es más difícil.

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