Un promotor inmobiliario en Shanghai cortó el suministro eléctrico a 2.500 residentes debido a atrasos en las facturas de electricidad. ¿Cuál es el motivo de los grandes atrasos en las facturas de electricidad?
Debido a que los promotores y promotores inmobiliarios enfrentan limitaciones financieras, ya no pueden pagar las facturas de electricidad. El promotor inmobiliario Shanghai Yi debe facturas de electricidad hasta el punto de que 2.500 residentes se quedaron sin electricidad.
El incidente se produjo en la comunidad Xiangsong Mingdi de Shanghai, Groenlandia, que está dividida en dos zonas, el norte y el sur, con más de 2.500 residentes. Pero un día hubo un apagón repentino en algunas zonas del garaje subterráneo y el propietario del coche sólo podía conducir con una linterna. Los residentes no tuvieron más remedio que pedir ayuda a la policía. Con la mediación de la policía y del comité vecinal, la compañía eléctrica finalmente restableció el suministro eléctrico.
Según la respuesta dada por la compañía eléctrica, la razón por la que habrá un corte de energía en algunas áreas de la comunidad es porque la comunidad debe más de 300.000 yuanes en facturas de electricidad por instalaciones de apoyo después de múltiples. recordatorios del departamento de suministro de energía, la comunidad Pero aún así no pagaron las facturas con sinceridad. El departamento de energía había emitido avisos relevantes antes del corte de energía.
El responsable de la administración de la propiedad dijo que los atrasos de la propiedad se han pagado normalmente, y en esta etapa, las instalaciones sobre el suelo de la comunidad y el suministro público de energía en los edificios residenciales serán ya no se verá afectado. La razón por la que la comunidad debe una gran cantidad de facturas de electricidad. Los desarrolladores están cortos de dinero.
El área de corte de energía de esta comunidad es parte del garaje subterráneo. Debido a fallas de diseño en el garaje subterráneo de la comunidad cuando se entregó la casa, el número de plazas de aparcamiento no cumplía con el. estándares y no pasó la inspección, y el desarrollador no pudo hacer rectificaciones en el lugar. Como resultado, el garaje aún no se ha abierto. Debido a esto, aunque el garaje ha estado abierto a los residentes desde la entrega, según las regulaciones, los desarrolladores no pueden cobrar tarifas de administración del estacionamiento y otras tarifas. Las facturas de electricidad generadas por varias instalaciones públicas en el garaje solo pueden ser pagadas por el desarrollador.
Después de que se produjo el corte de energía, el desarrollador aún no respondió al asunto y no pagó las facturas de electricidad correspondientes, lo que significa que el garaje subterráneo puede tener un corte de energía en cualquier momento. Después de la coordinación con todas las partes, el desarrollador declaró que haría todo lo posible para recaudar fondos para pagar la factura de electricidad. Sin embargo, el desarrollador también expresó la esperanza de poder discutir con los propietarios de automóviles y cobrar una determinada tarifa de gestión del espacio de estacionamiento para cubrirlo. el costo de la electricidad. La propiedad está experimentando dificultades financieras temporales.
Un responsable de la administración de la propiedad de la comunidad dijo a los medios relevantes que la razón por la cual la empresa de administración de la propiedad estaba atrasada en el pago de las facturas de electricidad se debía al impacto de la epidemia. pagar los derechos de propiedad a tiempo y la empresa no podía llegar a fin de mes. Pero cuando la presión financiera disminuyó, pagaron los atrasos en las facturas de electricidad lo antes posible.
Por el problema de corte de energía que ocurrió en este incidente, el desarrollador y la administración de la propiedad ciertamente tuvieron la culpa. Sin embargo, los propietarios no han pagado las tarifas de gestión de las plazas de aparcamiento durante seis o siete años y ya no es fácil para los promotores persistir hasta ahora. En la vida posterior, es posible que el propietario aún deba negociar con el desarrollador e intentar cubrir el costo de la electricidad con la tarifa de administración del espacio de estacionamiento; de lo contrario, tarde o temprano se producirán cortes de energía en el futuro.