¿Cómo calcular el interés sobre el pago anticipado único del préstamo?

Método de cálculo del interés único de reembolso anticipado:

1 Para el reembolso anticipado, el préstamo liquidará el principal y los intereses del banco de una sola vez, y el interés será. calculado hasta la fecha en que se reembolsan el capital y los intereses del banco. No es necesario pagar intereses en la fecha posterior a la liquidación.

2. pago de intereses = principal del préstamo * tasa de interés mensual + principal del préstamo * tasa de interés mensual / (1+ tasa de interés mensual);

3. Simplemente ingrese cierta información clave, como el monto original del préstamo, el plazo original del préstamo, etc., y podrá calcular el pago mensual y el ahorro de intereses después del pago anticipado.

Situación relevante de la penalización por reembolso anticipado de los bancos:

1. China Construction Bank: si el prestatario reembolsa el préstamo en menos de 1 año, se cobrará el 3% del importe del reembolso anticipado. se cobrará como multa si el plazo de amortización del préstamo es de 1 a 2 años, se cobrará el 2% del monto del reembolso anticipado como indemnización por daños y perjuicios; si el plazo de amortización del préstamo es de 2 a 3 años, se cobrará el 1% del monto del reembolso anticipado; como indemnización por daños y perjuicios; si el plazo de amortización del préstamo es de 3 años o más, se cobrará el reembolso anticipado. No se cobrarán daños y perjuicios;

2. meses de intereses del préstamo. La necesidad específica de pagar daños y perjuicios está claramente estipulada en el contrato de préstamo personal. Cuando esto ocurra, el banco cobrará tarifas de acuerdo con el contrato;

3. China: La multa por reembolso anticipado no excederá el interés del préstamo a seis meses sobre el reembolso del principal o se cobrará al precio acordado. Está exento temporalmente en algunas circunstancias especiales.

4. : Se cobra una compensación por amortización anticipada de préstamos hipotecarios, que generalmente es del 1% del importe de amortización anticipada. El importe máximo no excederá el importe a pagar entre la fecha de amortización anticipada y la fecha de vencimiento del contrato de préstamo. Si se trata de un reembolso anticipado parcial, podrás realizar un reembolso anticipado gratuito cada año y los cargos comenzarán a partir de la segunda vez.

Base jurídica:

Artículo 42 de la "Ley de la República Popular China sobre Bancos Comerciales"

El prestatario deberá reembolsar el principal del préstamo en tiempo e interés. Si el prestatario no paga el préstamo garantizado a su vencimiento, el banco comercial tiene derecho a exigir al garante que reembolse el principal y los intereses del préstamo o que reciba el reembolso prioritario de la garantía de conformidad con la ley. Los bienes inmuebles o patrimonio adquiridos por un banco comercial con motivo del ejercicio de derechos hipotecarios o de prenda se enajenarán dentro de los dos años siguientes a la fecha de la adquisición. Si el prestatario no paga el préstamo a su vencimiento, asumirá la responsabilidad según el contrato.