Calculadora de préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai 2021 Cálculo de reembolso de préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai 2021

El reembolso de un préstamo del fondo de previsión de Shanghai en cinco años es de aproximadamente 654,38 millones de RMB.

900.000 puntos durante cinco años. Si se calcula con base en la tasa de interés anual del préstamo LPR 4,6%, el interés total es ***109.180,34 yuanes, el reembolso total es 1.009.180,34 yuanes y el pago mensual es 16.86544.

¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión de Shanghai? ¿Cuál es la fórmula de cálculo?

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¿Qué tan estresante es comprar una casa en Shanghai ahora? La mayoría de los compradores de viviendas utilizan préstamos de fondos de previsión para comprar casas en Shanghai. ¿Cuál es la fórmula de cálculo para los préstamos del fondo de previsión de Shanghai?

1. La fórmula para calcular el monto del préstamo en función de la capacidad de pago es:

[(el salario mensual total del prestatario, el monto del pago mensual de la unidad de vivienda del prestatario). fondo) × el coeficiente de capacidad de pago -Monto total de pago mensual del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).

2. Según el monto utilizado por el cónyuge:

[(Salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de las unidades de trabajo de ambos cónyuges) × capacidad de pago coeficiente - monto actual de ambos cónyuges Monto total de reembolso mensual de préstamos existentes] × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es el 40% del salario mensual total = el monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (la relación entre los depósitos unitarios y los depósitos individuales).

3. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda:

La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo.

4. Monto del préstamo calculado en función del monto máximo del préstamo:

Si uso mi propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo es 400.000 yuanes. al mismo tiempo, si utilizo el fondo de previsión de vivienda de mi cónyuge. Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el monto máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. Si uso mi propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y pago el fondo de previsión para vivienda normalmente cuando solicito un préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes, al mismo tiempo, uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge para solicitar un préstamo. Solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y mi cónyuge o yo hacemos depósitos normales al solicitar un préstamo. Para complementar el fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.

¿A cuánto asciende un préstamo de un fondo de previsión de 12.000 yuanes al mes en Shanghai?

5222,48 yuanes. Calculado sobre la base de la tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai del 3,25% durante más de 5 años, el préstamo es de 6,5438 + 2.000 yuanes. Si se reembolsa en 30 años, el pago mensual se puede calcular en 5.222,48 yuanes. El límite máximo de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai es de 800.000. El préstamo único del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai puede ser de hasta 800.000 yuanes, el período máximo del préstamo no excede los 15 años, la suma de la antigüedad de la casa y el período del préstamo no excede los 30 años, y la suma de la edad del prestatario y el plazo del préstamo no supera los 60 años.

Esto finaliza la introducción del Cálculo de reembolso de préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai y la Calculadora de préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai 2021. Me pregunto si encontró la información que necesita.