Cantidad del préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Militar de la ciudad de Sanya

El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión se determina en función de cuatro condiciones: el saldo de pago y el monto máximo del préstamo.

Bajo el fondo de reserva:

1. La fórmula para calcular el monto del préstamo en función de la capacidad de pago es:

[(el salario mensual total del prestatario, el monto del depósito mensual del prestatario del fondo de previsión de vivienda de la unidad) × coeficiente de capacidad de pago: el número actual de meses de préstamo del prestatario].

2. Según el monto utilizado por el cónyuge:

[(Salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda del lugar de trabajo de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago. – ​​monto actual de ambos cónyuges Monto total de reembolso mensual de los préstamos existentes] × plazo del préstamo (meses).

Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40

Salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria y índice de contribución individual).

3. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda:

La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda ×

4. Monto máximo del préstamo:

El monto máximo específico varía de un lugar a otro. Se recomienda consultar al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local.

2. ¿Cuándo se ajustará la base del Fondo de Previsión de Hainan en 2022?

El ajuste de la base de pago del fondo de previsión de vivienda en 2022 deberá completarse del 1 de julio al 30 de septiembre de 2022. En el año actual de pago de remesas (1 de julio de 2022 al 30 de junio de 2023), la base de pago mensual del fondo de previsión de vivienda para el cálculo de unidades y empleados individuales es el promedio mensual de los salarios totales de los empleados en 20265438 0. Los salarios se calculan de conformidad con el reglamento de la Oficina Nacional de Estadísticas sobre la composición de los salarios totales (núm. 1990).

El límite superior de la base de pago mensual es de 22.452 yuanes.

3.¿Cuáles son el límite de préstamos del fondo de previsión de Sanya y el índice de préstamos en 2022? ¿Cómo retirar el fondo de previsión de Sanya?

Muchos amigos en Sanya quieren saber cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Sanya. En este artículo, lo he ayudado a organizar conocimientos relevantes y métodos de promoción sobre los préstamos del fondo de previsión de Sanya.

1. Condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Sanya

1. El solicitante debe haber pagado el fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de 6 meses (inclusive) y la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal debe. Estar en estado de pago normal. Y mantener un saldo de depósito no menor a 6 meses (6 veces el monto del depósito mensual). El reembolso y el pago único no se consideran depósitos continuos.

2. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo, y tener plena capacidad civil. Normalmente, el ingreso mensual promedio del solicitante (y su cónyuge) debe ser mayor o igual al doble del monto del pago mensual.

3. Si usted compra, construye, renueva o reforma su propia casa dentro del plazo legal y el destino de la casa es residencial (excepto villa), se determinará de acuerdo con el contrato de compraventa de la casa o real. certificado de patrimonio.

4. El solicitante y su cónyuge no tienen malos antecedentes crediticios en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y en el Sistema de Información Crediticia del Banco Central dentro de dos años.

5. El número de unidades de vivienda y unidades de préstamo del fondo de previsión de vivienda de los familiares del empleado (incluidos el solicitante, el cónyuge y los hijos menores, los mismos que se indican a continuación) cumplen con las condiciones de "reconocimiento de una casa y suscripción de una préstamo". "Reconocimiento de vivienda" se refiere al número de unidades de vivienda en Sanya, y "suscripción de préstamo" se refiere al número de unidades de préstamo del fondo de previsión para vivienda (incluidos los registros de préstamos del fondo de previsión para vivienda, como informes de crédito personales o certificados de depósito).

6. Viviendas reconocidas como garantía por el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.

7. Quienes hayan solicitado la conversión de un préstamo para vivienda personal comercial en un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deberán cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y las leyes y reglamentos pertinentes.

8. Se ha pagado una señal no inferior a la proporción legal. Si los empleados necesitan solicitar un préstamo combinado al mismo tiempo, prevalecerá el porcentaje de pago inicial del Centro del Fondo de Previsión y del banco.

2. Materiales del préstamo del fondo de previsión de Sanya

(1) Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge

(2) Certificado de identidad del solicitante; y cónyuge (refiriéndose a prueba válida de residencia como tarjeta de identificación de residente, registro de hogar, etc.) y prueba de estado civil;

(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamos y deudas que tiene un impacto en la capacidad de pago;

4. ¿Cómo retirar el fondo de previsión para vivienda y cuál es el monto del retiro del fondo de previsión?

Como arriba, por ejemplo, durante los primeros 10 meses, pagas 1.000 fondos de previsión al mes. Ese * * * pagó 10.000.

Diez meses después, le aumentaron el salario. Un mes son 1.200 y 10 meses son 12.000.

Entonces mi saldo actual es de 22.000 yuanes, que se ha pagado durante 20 meses, y el índice de depósito actual es de 1.200 yuanes.

Ahora quiero retirar dinero a nombre del alquiler de una casa, pero ¿cuál es la cantidad máxima que puedo retirar?

1.50 del saldo, es decir, 22000/2=11000.

2. El ratio de pago mensual es 50 del número de meses de pago, es decir, 12005020=12000.

En el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen, hice clic en Retiro de alquiler y se mostró el monto máximo de retiro calculado mediante el segundo método.

No sé cuánto dinero se pagará después de la revisión.