¿Cuál es la tasa de depreciación de una casa promedio?

El "Reglamento de prueba sobre la depreciación de los activos fijos de las empresas estatales" estipula claramente el método de cálculo de la depreciación de las viviendas. La depreciación de las viviendas y otros activos fijos adopta el método de edad promedio, es decir, la edad promedio. método de depreciación fija. La fórmula de cálculo es:

Cuando los consumidores compran una casa antigua, también pueden utilizar el método de depreciación para averiguar el valor aproximado de la casa antigua que compraron. La fórmula es:

Precio de la casa antigua = costo-depreciación anual multiplicada por la vida útil

Por supuesto, se deben considerar muchos factores al determinar el precio de la casa, como la ubicación de la casa y la construcción de la casa, área, nivel y orientación del edificio.

La base para determinar los gastos de depreciación son los costos de construcción, el valor residual, los costos de limpieza y los años de depreciación.

Datos ampliados

Abreviatura de "tasa de depreciación de activos fijos". Calcule la relación entre la depreciación del activo fijo y el valor original del activo fijo. Refleja el grado en que el valor de los activos fijos se asigna al costo.

Para acumular la depreciación de los activos fijos, primero debe calcular la tasa de depreciación anual (ver este elemento), considerar completamente el valor original, el valor residual neto, la vida útil y otros factores del activo fijo, y luego devengarlo en forma promedio mensual. Las tasas de depreciación incluyen tasas de depreciación individuales, tasas de depreciación clasificadas y tasas de depreciación integrales (ver elementos relacionados). La tasa de depreciación anual es la abreviatura de "tasa de depreciación anual de los activos fijos". La relación entre la depreciación anual de los activos fijos y su valor original refleja la medida en que el valor de los activos fijos se transfiere a los costos del producto o gastos relacionados durante el año. La tasa de depreciación anual dividida por 12 es la tasa de depreciación mensual.

Datos de referencia

Tasa de depreciación_¿Enciclopedia Baidu?