¿Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para la tercera casa?
¿Qué son tres suites?
1. Hay dos conjuntos de registros de préstamos comerciales a mi nombre, uno ha sido cancelado y vendido y el otro no ha sido cancelado. En este caso, si refinancia, se considerará como la tercera vivienda.
2. Hay dos conjuntos de registros de préstamos comerciales a mi nombre personal, todos los cuales han sido liquidados y vendidos. Aunque pueden presentar pruebas de la venta de dos casas y no tienen bienes inmuebles a su nombre, se les considera su tercera casa al refinanciar.
3. Se ha liquidado un conjunto de préstamos comerciales a mi nombre personal y también se ha liquidado otro conjunto de préstamos del fondo de previsión. El prestatario quiere utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar otra propiedad, que se considera una tercera vivienda.
4. Préstamos de fondos de previsión para la primera vivienda y préstamos comerciales para la segunda vivienda a nombre de una persona física, si el préstamo para la segunda vivienda también está previsto que sea un préstamo comercial, se considerará como el préstamo. tercera vivienda.
5. Como pareja, una de las partes utilizó un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y la otra parte utilizó un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa. Después del matrimonio, si desea solicitar un préstamo a nombre de la pareja, se considerará una tercera vivienda.
6. Entre la pareja, una de las partes era dueña de una casa antes del matrimonio pero no obtuvo un préstamo para venderla, y la otra parte utilizó un préstamo comercial para comprar una propiedad para sus padres. utilizó un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa a nombre de la parte sin préstamo. De acuerdo con la política actual de préstamos del fondo de previsión, independientemente de si la propiedad a nombre personal se ha vendido, independientemente de si el préstamo se cancela y se vende, se considera una tercera vivienda.
Condiciones para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda
1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua. durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.
3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.
4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.
5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.