No es que la tasa de interés del préstamo del China Construction Bank se haya reducido en 5438+10 meses. ¿Por qué no hay cambios en mis pagos de junio 5438+octubre?

En segundo lugar, los ajustes de las tasas de interés deben basarse en el contrato de préstamo.

Si se ajusta la tasa de interés base, el monto del reembolso también se ajustará, pero el rango flotante (o decreciente) durante el período del préstamo no cambiará. Si se ajusta la tasa de interés base, la tasa de interés del préstamo aumentará (o disminuirá) según la nueva tasa de interés. En cuanto a cuándo se implementará la nueva tasa de interés, debe determinarse en función de la naturaleza del préstamo (préstamo comercial o préstamo del fondo de previsión), el banco prestamista y el modelo de contrato.

El interés del préstamo se calcula utilizando tasas de interés flotantes y el interés se ajusta a medida que se ajusta la tasa de interés. Por supuesto, no importa cómo lo calcules, no tiene ningún impacto en los intereses pagados. tendrá un impacto en el interés ajustado. Generalmente, después de ajustar la tasa de interés bancaria, también se ajustará la tasa de interés de la parte impaga del préstamo. Hay tres formas: primero, después de ajustar la tasa de interés bancaria, la tasa de interés recién ajustada se implementará a principios del próximo año (este es el caso de los préstamos hipotecarios del ICBC, el Banco Agrícola de China y el Banco de Construcción de China). segundo, ajuste anual, es decir, la nueva tasa de interés se ajustará e implementará cada año de pago (Banco de China. Esto es lo que sucede con las hipotecas; en tercer lugar, ambas partes coinciden en que el nuevo nivel de tasa de interés generalmente); se implementará en el mes posterior al ajuste de la tasa de interés bancaria. Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión se ajustan el 1 de enero de cada año.