¿Se puede prestar y retirar el Fondo de Previsión de Vivienda Shangrao al mismo tiempo?

Los préstamos y retiros de fondos de previsión se manejan por separado. Al mismo tiempo, si necesita solicitar un préstamo del fondo de previsión, es mejor no retirar el fondo de previsión, de lo contrario afectará el límite del préstamo.

¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:

1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;

2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;

3. Tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

4. Normalmente paga el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y paga continuamente más de seis meses;

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;

6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en el contrato de compra de vivienda, debiendo la persona con derechos de propiedad (excepto el cónyuge) expedir compromiso escrito aceptando la hipoteca de la vivienda;

7. Tener fondos propios no inferiores al 30% de la misma. valor de la casa ocupada por uno mismo (más del 40% de la casa de segunda mano);

8. El prestatario se compromete a solicitar un préstamo hipotecario y un seguro;

9. Al comprar una vivienda comercial, el promotor debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;

10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo y acepta que el banco de la entidad de préstamo deduce el principal del préstamo. e intereses directamente de la cuenta todos los meses.

Monto del préstamo del Fondo de Previsión

1) El monto prestable es 10 veces la suma del monto prestable del prestamista y el personal de cálculo y el saldo de la cuenta personal del prestatario; los saldos de las cuentas personales son inferiores a 6,5438+0 millones de yuanes, calculados como 6,5438+0 millones de yuanes; para las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda para comprar una vivienda asequible, el límite del préstamo no puede aumentarse en más de 30.000 yuanes.

2) O el monto del préstamo se puede calcular en función de la capacidad de pago del empleado, que el empleado puede elegir voluntariamente. La fórmula para calcular el monto del préstamo en función de la capacidad de pago del empleado es: la suma del salario base mensual del prestatario para el pago del fondo de previsión para vivienda × 35% × 12 (meses) × plazo del préstamo.

3) El límite de préstamo familiar es de 700.000 yuanes y el límite de préstamo personal es de 450.000 yuanes.

4) En términos generales, el límite de préstamo del fondo de previsión personal es de 10 a 20 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión.

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