¿Cómo regulan conjuntamente los tres departamentos la financiación para la compra de vivienda?
En primer lugar, las empresas de desarrollo inmobiliario y los intermediarios inmobiliarios tienen estrictamente prohibido proporcionar ilegalmente financiación para el pago inicial de la compra de viviendas. Las instituciones financieras de Internet y las pequeñas empresas de préstamos tienen estrictamente prohibido proporcionar ilegalmente "préstamos para el pago inicial" y otros; productos o servicios de financiación para la compra de viviendas; intermediarios inmobiliarios, instituciones financieras de Internet y pequeñas empresas de préstamos proporcionan ilegalmente asignaciones de bienes inmuebles fuera del sitio; está estrictamente prohibido apropiarse indebidamente de préstamos personales de consumo integral y otros fondos para la compra de viviendas;
El segundo es exigir a todas las localidades que intensifiquen la investigación y el castigo de la provisión ilegal de financiación de viviendas por parte de empresas de desarrollo inmobiliario, intermediarios inmobiliarios, instituciones financieras de Internet, pequeñas empresas de préstamos, etc. Mientras se investigan y sancionan de acuerdo con las leyes y reglamentos, las empresas ilegales de desarrollo inmobiliario y los intermediarios inmobiliarios deben incluirse en la lista de empresas ilegales graves y no confiables, las instituciones financieras de Internet que violan las regulaciones deben incluirse en los objetivos clave de rectificación especial; Riesgos financieros de Internet; instituciones financieras de Internet, pequeñas compañías de préstamos, etc. Si una institución proporciona financiamiento en violación de las regulaciones, se ingresará en el sistema de informes crediticios de acuerdo con la ley.
El tercero es exigir a las instituciones financieras bancarias que incrementen la revisión del origen de los fondos para el pago inicial y la autenticidad del certificado de ingresos del prestatario, clasifiquen y administren estrictamente los préstamos personales para vivienda y los préstamos personales de consumo integral, y fortalezcan Préstamos personales de consumo integral, Se gestionarán los límites y flujos de capital de los préstamos operativos, sobregiros de tarjetas de crédito y otros negocios, se controlará estrictamente el propósito de los préstamos de acuerdo con el contrato y se prohibirá estrictamente la apropiación indebida de fondos para la compra de viviendas. . Las oficinas enviadas por las autoridades reguladoras bancarias en todos los niveles deben fortalecer la supervisión e inspección de los préstamos personales para vivienda, préstamos personales de consumo integral, préstamos operativos, sobregiros de tarjetas de crédito y otros negocios de las instituciones financieras bancarias, y abordar seriamente diversas violaciones de conformidad con las leyes. y regulaciones.
El cuarto es exigir a los departamentos locales de gestión de bienes raíces, a los departamentos locales de regulación financiera y al Banco Popular de China y a las agencias CBRC que establezcan un mecanismo de trabajo conjunto para fortalecer el intercambio de información y la cooperación entre departamentos. Los departamentos de gestión de bienes raíces de diversas localidades deben proporcionar a las instituciones financieras bancarias pertinentes servicios de consulta en tiempo real para la firma y presentación en línea de contratos, unidades de vivienda y otra información sobre viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano. Cuando las instituciones bancarias financieras manejan negocios de préstamos personales para vivienda, basarán su revisión en el contrato en línea firmado con el departamento de administración de bienes raíces y los resultados de la consulta de la unidad de vivienda, y utilizarán el valor más bajo del precio del contrato firmado en línea y el precio de tasación de la casa como la base de cálculo del monto del préstamo, evitando efectivamente el fraude en transacciones y el fraude en préstamos.
En quinto lugar, las empresas de desarrollo inmobiliario y los intermediarios inmobiliarios deben cumplir con las obligaciones contra el lavado de dinero de acuerdo con la ley, llevar a cabo la identificación del cliente, preservar adecuadamente la información de identidad del cliente y los registros de transacciones, y estandarizar el método de entrega. de fondos para compra de vivienda y reportar transacciones sospechosas.