¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión de Shanghai? ¿Todos los bancos pueden hacerlo?

Cita del prestatario (prellenado) - aceptación del establecimiento (aprobación, consulta de propiedad, consulta de crédito) - aviso de transferencia - trámites de registro de hipoteca - recibir certificado de hipoteca y notificar al prestamista - Préstamos bancarios.

2. Ubicación de mudanza:

1. Para solicitar un préstamo de vivienda personal exclusivo del fondo de previsión, el prestatario puede solicitarlo en las tiendas comerciales de Shanghai Housing Title Guarantee Co., Ltd. .;

2. Para solicitar un préstamo combinado, el prestatario puede solicitarlo en cualquier establecimiento comercial del banco al que se le haya confiado el negocio de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda.

Datos ampliados

Condiciones de solicitud:

1. Cumplir con las condiciones estipuladas en las políticas de control inmobiliario nacional y de esta ciudad;

2. Tener plena capacidad para la conducta civil;

3. Haber pagado una cuota inicial no inferior a la proporción prescrita;

4. completa y continuamente durante el período prescrito (6 meses) mes), y no hay acuerdo para retirar el fondo de previsión de vivienda (incluido, entre otros, el acuerdo de retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo, el acuerdo de retirar la vivienda fondo de previsión para pagar el alquiler y otros acuerdos para retirar el consumo de la vivienda);

5. Tener buen historial crediticio y voluntad de pagar;

6. ingresos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, y la familia del prestatario no tiene deuda pendiente del fondo de previsión de vivienda u otras deudas que puedan afectar el pago del préstamo del fondo de previsión

7. el propietario de una casa comprada, construida, renovada o remodelada en esta ciudad, y poder proporcionar los contratos o documentos de respaldo pertinentes, certificados de identidad, certificados de pago inicial y otros materiales que cumplan con los requisitos para el propósito del préstamo para comprar una; casa, la casa comprada debe ser una casa independiente propiedad de la ciudad;

8. Ser capaz de proporcionar un método de garantía reconocido por el Centro Municipal del Fondo de Previsión;

9. Cumplir con la gestión del fondo de previsión municipal Otras condiciones especificadas por el comité;

10, * * *Acordar con el prestatario:

(1) El prestatario que compra una casa independiente en esta ciudad debe ser el cónyuge del prestatario. Los padres y los hijos que tengan dos registros de préstamos del fondo de previsión no se considerarán prestatarios;

(2) Los prestatarios que compren una casa con protección de derechos de propiedad deberán ser cónyuges, padres , niños y propietarios de préstamos.

Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai: Préstamos para vivienda personal