¿Cuál es el proceso de compra en Shanghai?

1. ¿Cuál es el proceso de compra en Shanghai?

Antes de comprar una casa, debes hacer un presupuesto de la vivienda en función de tus propias condiciones económicas y capacidad de pago, y luego determinar la superficie, planta y orientación de la casa en función de tus propias necesidades. Después de determinar el objetivo, entre en la etapa de negociación con el personal de ventas. Después de que las dos partes lleguen a un acuerdo, el vendedor ayudará con los procedimientos de préstamo y transferencia de propiedad. Después de eso, el comprador de la vivienda sólo necesita pagar el préstamo a tiempo cada mes.

2. ¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Shanghai?

1. Los extranjeros que compran una casa en Shanghai deben pagar la seguridad social local durante más de 60 meses consecutivos, su estado civil es casado y no poseen una casa en Shanghai. En otras palabras, los extranjeros deben comprar una casa en Shanghai como unidad familiar y los extranjeros solteros no pueden comprar una casa en Shanghai.

2. Cuando los extranjeros compran una casa en Shanghai, deben asegurarse de que se siga pagando la seguridad social hasta que obtengan el certificado de propiedad inmobiliaria. Si se suspende la seguridad social del comprador al comprar una casa, la solicitud de compra de la casa del comprador no será aprobada y los procedimientos relacionados con la compra de la casa no se completarán.

3. Los compradores extranjeros que planeen utilizar el fondo de previsión para vivienda para comprar una casa deben pagar al fondo de previsión para vivienda local continuamente durante más de 6 meses, y el saldo en la cuenta del fondo de previsión no será inferior a. 7.500 yuanes. Si el comprador de la vivienda no ha pagado inicialmente el fondo de previsión para la vivienda, es imposible solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda con un pago único.

Resumen: Esta es la introducción al proceso de compra de una casa en Shanghai. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. Los amigos que planean comprar una casa en Shanghai deben comprender de antemano las políticas de compra de viviendas de Shanghai y asegurarse de cumplir con las condiciones para comprar una casa en Shanghai antes de ir a ver una casa para comprarla.