¡La "Conversión de préstamos comerciales de la ciudad de Dalian a medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" se implementará oficialmente el 1 de marzo de 2021!
Basado en las necesidades reales de desarrollo del negocio de préstamos del fondo de previsión de vivienda personal de Dalian y los requisitos de especificaciones comerciales de los departamentos superiores, y con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, el "Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Dalian" original "Medidas de gestión de préstamos de fondos" se revisó a "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Dalian". Las Medidas de gestión de la ciudad de Dalian para convertir préstamos comerciales en préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda se implementarán oficialmente el 1 de marzo de 2021.
Los principales contenidos de los ajustes de política son los siguientes:
1. Relajar las condiciones para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión para vivienda
Cambiar el "nuevo prestatario" original "La relación entre el nuevo prestatario y uno de los prestatarios del préstamo comercial original debe ser la persona física o el cónyuge" se ajustó a "La relación entre el nuevo prestatario y uno de los prestatarios del préstamo comercial original Los prestatarios deben ser el individuo o el cónyuge." La política original restringía la conversión de préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión para nuevos prestatarios que personalmente o sus cónyuges pedían préstamos junto con otros. Después del ajuste, las condiciones de los préstamos se relajaron para satisfacer mejor las necesidades de préstamos para vivienda de los empleados y ayudar eficazmente a las personas de bajos y medianos ingresos. los empleados de ingresos medios resuelven las dificultades y aprovechan mejor la equidad de los préstamos de los fondos de previsión.
2. Cancelar el método de conversión de préstamos de cartera en préstamos de fondos de previsión
De acuerdo con las "Especificaciones comerciales de préstamos individuales para viviendas del Fondo de Previsión de Vivienda" del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural " Solicitantes de préstamos (incluidos *** y el mismo prestatario) y el requisito de que "ninguno de sus cónyuges tenga préstamos pendientes del fondo de previsión" El método de convertir un préstamo combinado en un préstamo del fondo de previsión existe objetivamente en la situación en la que el prestatario y su cónyuge. tener dos préstamos pendientes del fondo de previsión al mismo tiempo. Este ajuste será cancelado.
3. Cancelación del primer pago y posterior método de procesamiento del préstamo
De acuerdo con el contenido revisado de la nueva versión de las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de Dalian" "Compra de Vivienda comercial, vivienda existente, vivienda para reforma de vivienda, vivienda de autoconstrucción, el prestatario deberá prestar garantía hipotecaria para la compra o construcción de una vivienda." Hipoteca primero y préstamo después (un método en el que el prestatario utiliza su propia propiedad, propiedad privada o de terceros como garantía hipotecaria y, después de la aprobación, se emite un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal para pagar el préstamo comercial original) no cumple con las normas anteriores, será cancelado.