Principales parámetros que no pertenecen al método de coste
Si el derecho de gestión del contrato de suelo se utiliza para proporcionar garantía hipotecaria, el tipo de la hipoteca no podrá exceder de:? B
A 6 B 50 C 70 D 65? Análisis: Los límites superiores para los derechos de gestión de tierras rurales contratados, los derechos de uso de tierras de construcción comercial colectiva rural y las tasas de hipotecas de crédito para personas jurídicas/individuos son todos 50.
La hipoteca evaluada se compró hace dos años a un costo de 6,5438 millones de yuanes. El nuevo precio de compra del equipo en la fecha base de evaluación fue de 6.543.850 yuanes. Según tasación pericial, la tasa de depreciación del equipo por desgaste es 20, entonces ¿cuál es la depreciación real del equipo? B
a. B. ¿30.000 yuanes? 500.000 yuanes 200.000 yuanes
Análisis: El método del costo evalúa el valor de la garantía = costo de reposición - depreciación sustancial - depreciación funcional - depreciación económica 150 * 20 = 300.000 yuanes.
¿Qué hay de malo en las siguientes afirmaciones sobre la operación de prenda de las letras de aceptación comercial? D
A. Para las letras comerciales pignoradas que vencen para pronto pago en nuestro banco, el administrador de cuenta emitirá una solicitud de pronto pago de la letra comercial correspondiente a través de GCMS a más tardar en la fecha de vencimiento de la misma. factura. b. Si el aceptante se niega a pagar o retrasa deliberadamente el pago, el administrador de la cuenta tratará el valor tasado de la factura comercial como cero. 3. Una vez liquidado íntegramente el negocio de crédito garantizado por la letra comercial, el banco prestamista devolverá el saldo restante al beneficiario designado por el pignorante. d. El pago de aceptación del aceptante se acreditará directamente en la cuenta a nombre del propietario.
En el negocio de crédito personal, basado en el modelo y sistema de valoración de hipotecas de viviendas personales, ¿se puede calcular automáticamente el valor de las hipotecas de viviendas personales en lotes? A
A.b. Evaluación preliminar
Análisis: calculado automáticamente por el sistema. Sobre la base del modelo y sistema de valoración de las hipotecas sobre viviendas personales, el valor de las hipotecas sobre viviendas personales se revalúa sistemáticamente por lotes.