¿Cuántos años se puede pedir prestado un préstamo del fondo de previsión de Shanghai? ¿Cuántos años se puede pedir prestado un préstamo del fondo de previsión de Shanghai?

Cuánto préstamo del fondo de previsión puede obtener una pareja en Shanghai

Límite del préstamo del fondo de previsión de Shanghai: el límite máximo de préstamo para la primera vivienda es 1 millón de yuanes (el límite máximo de préstamo por persona es 500.000 yuanes), hay suplementos El límite máximo de préstamo para una familia de fondos de previsión es de 1,2 millones de yuanes (el límite máximo de préstamo por persona es 600.000 yuanes).

El límite máximo de préstamo para la segunda casa mejorada es uniformemente de 800.000 yuanes (el límite máximo de préstamo por persona es de 400.000 yuanes), y el límite máximo de préstamo para familias con fondos de previsión suplementarios es uniformemente de 1 millón de yuanes (el El límite máximo de préstamo por persona es de 1 millón de yuanes). El importe del préstamo es de 500.000 yuanes).

El monto del préstamo también debe cumplir las siguientes condiciones: 1.

No superior al límite del préstamo determinado por el múltiplo del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario y * ** el mismo prestatario (30 veces el saldo del fondo de previsión de vivienda y 10 veces el saldo del fondo de previsión de vivienda complementario)

2. el precio total de la casa;

3. Superior al límite del préstamo determinado según la capacidad de pago, la fórmula de cálculo es: la base salarial del prestatario para calcular el depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda × relación prescrita (40). ) × 12 meses × plazo del préstamo (año);

4.

Si necesita más información, puede comunicarse con los puntos de préstamo del Banco de China para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia; consulte las regulaciones comerciales reales.

Límite de préstamo del fondo de previsión de Shanghai

El límite máximo de préstamo del fondo de previsión en Shanghai es de 1,2 millones de yuanes, y las regulaciones de límite son las siguientes:

1. casa:

1. Para préstamos personales, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; para aquellos que pagan un fondo de previsión complementario, el monto máximo es de 600.000 yuanes. , el monto máximo es de 1 millón de yuanes; para quienes pagan un fondo de previsión complementario, el monto máximo es de 1 millón de yuanes; para quienes pagan un fondo de previsión complementario, el monto máximo es de 1 millón de yuanes;

Segunda y segunda casa:

1. El límite máximo de préstamo para personas físicas es de 400.000 yuanes; para quienes pagan un fondo de previsión suplementario, el máximo es de 500.000 yuanes. p>2. Familia Al solicitar un préstamo, el monto máximo es de 800.000 yuanes; para pagar el fondo de previsión suplementario, el monto máximo es de 1 millón de yuanes.

1. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a los préstamos que disfrutan los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. De acuerdo con las regulaciones nacionales, todos los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda personal de acuerdo con el. disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

II.Condiciones del préstamo:

1. Sólo los empleados que participan en el sistema de previsión de vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda. El sistema de fondos no puede solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Quienes participan en el sistema de fondo de previsión para vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones para solicitar un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para vivienda: es decir, deben haber pagado y depositado continuamente el fondo de previsión para vivienda para al menos seis meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges podrá obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda nuevamente antes de que el cónyuge pague el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son un apoyo financiero que se proporciona para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados y son un tipo de apoyo financiero para la "seguridad de la vivienda".

4. Cuando un solicitante de un préstamo solicita un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda, además de tener unos ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo, el solicitante del préstamo no debe tener una gran cantidad que no haya tenido. aún no se han liquidado, lo que puede afectar a la capacidad de reembolso del préstamo del fondo de previsión para la vivienda respecto de otras deudas. Cuando los empleados cargan con otras deudas, conceder préstamos al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola el principio de funcionamiento seguro de los fondos de previsión para la vivienda.

5. El plazo máximo de los préstamos de los fondos de previsión no excederá de 30 años. Al solicitar un préstamo de cartera, los términos del préstamo del fondo de previsión y del préstamo de vivienda comercial deben ser consistentes.

¿Cuánto se puede pedir prestado de un préstamo del fondo de previsión en Shanghai?

100.000 Generalmente, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión es el saldo de la cuenta de 10. Si es menos de 10.000. , se calculará como 10.000, es decir, el monto máximo del préstamo puede ser 100.000. También depende de tu base de pago, por lo que el máximo que puedes pedir prestado es 100.000, o puede que no sea 100.000.

Los préstamos del fondo de previsión también tienen límites de cuota. El monto del préstamo generalmente se determina en función del tiempo que pagamos y del monto de nuestra cuenta del fondo de previsión. El importe total de un préstamo del fondo de previsión se calcula generalmente multiplicando el importe de su depósito mensual por el número total de meses de la edad legal de jubilación, más el doble del saldo de su cuenta del fondo de previsión.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos realizados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, unidades privadas no empresariales. , grupos sociales y sus empleados de ahorro de vivienda a largo plazo.

La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:

(1) El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. áreas.

(2) El sistema de fondo de previsión de vivienda se establece únicamente para los empleados actuales. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados.

(3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad del empleado y la otra parte la paga el empleado personalmente. Una vez que la unidad retiene la contribución personal del empleado, se deposita en la cuenta personal del fondo de previsión para vivienda junto con la contribución de la unidad.

(4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión inmobiliaria. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para la vivienda, los empleados deberán realizar aportes ininterrumpidos de acuerdo con el reglamento mientras se encuentren en el puesto de trabajo, salvo jubilación u otras circunstancias previstas en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. . Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda.

(5) El fondo de previsión para vivienda es un ahorro personal para vivienda depositado por los empleados de acuerdo con las regulaciones y utilizado exclusivamente para gastos de consumo de vivienda. Tiene dos características:

Primera, es. acumulativo, es decir, vivienda El fondo de previsión no es parte integrante de los salarios de los empleados y no se paga en efectivo. Debe depositarse en una cuenta especial abierta por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda en un banco encargado para la gestión de cuentas especiales.

El segundo es el carácter especial del fondo de previsión para la vivienda, que se destina a fines especiales durante el período de almacenamiento y sólo puede utilizarse para comprar, construir o reformar viviendas de uso independiente o para pagar el alquiler. regulaciones. Los empleados pueden retirar el fondo de previsión de vivienda de sus cuentas sólo cuando renuncian, se jubilan, mueren, pierden completamente su capacidad para trabajar, terminan la relación laboral con el empleador o se mudan fuera de su ciudad de residencia original.

De acuerdo con las regulaciones de nuestro país, todas las empresas deben depositar fondos de previsión para la vivienda para sus empleados, independientemente de las empresas estatales y privadas.

Este es el final de la introducción sobre cuánto se pueden pedir prestados los préstamos del fondo de previsión de Shanghai y durante cuántos años se pueden pedir prestados los préstamos del fondo de previsión de Shanghai. ¿Encontró la información que necesita?