¿Cuáles son las nuevas políticas para la compra de casas en Shanghai?
Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Shanghai
1. Límite de compra para solteros con residencia permanente registrada no local al comprar una casa para una familia, el cálculo comienza en un mes; antes de firmar el contrato de compraventa, y 60 meses dentro de los 63 meses es normal Pagar impuestos personales o seguridad social a tiempo.
2. Información requerida para que las personas compren una casa: los libros de registro del hogar del prestatario y su esposa, cédulas de identidad y copias, el contrato o acuerdo de compra de la vivienda firmado con la unidad vendedora de la casa y el del prestatario. Certificado de primer depósito y copias. Formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda (formato proporcionado por el banco), etc.
¿Cuáles son las nuevas políticas de Shanghai? 1. Registro local de hogares
Actualmente, las familias casadas registradas en Shanghai (incluidas las familias de personal militar activo y policías armados activos estacionados en Shanghai) se limitan a comprar dos casas (incluidas casas comerciales de nueva construcción y casas de segunda mano) Vivienda)
Los adultos solteros de Shanghai que no poseen una casa en esta ciudad están limitados a comprar una casa;
Los menores de Shanghai pueden solicitar un certificado de maternidad solos siempre que su familia no tenga restricciones de compra;
Antes de la política de restricción de compras (31 de enero de 2011), los compradores de viviendas con sede en Shanghai que poseían cada uno menos de 2 Las viviendas (≤2 viviendas) con sus padres*** no se incluyeron en el número de viviendas compradas si presentaban prueba de parentesco.
2. Registro de hogar no local
La familia no tiene ninguna propiedad residencial a su nombre dentro de Shanghai y cumple con los requisitos de seguridad social de 60 meses de pago normal en el país. 63 meses antes de la fecha de la firma en línea. O las familias no residentes locales con impuesto sobre la renta personal están limitadas a comprar una casa;
Para las familias no residentes locales que poseen una o más casas en esta ciudad, las ventas. de casas en esta ciudad están suspendidos;
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Para las familias que no son residentes de Shanghai y que no pueden proporcionar la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal que se ha pagado normalmente durante 60 meses en los 63 meses antes de la fecha de la visa en línea, se suspenderán las ventas de casas en esta ciudad;
A los adultos solteros con residencia registrada en otros lugares se les suspende la venta de casas en esta ciudad que realicen menores de otras ciudades; Las plazas están restringidas.