¿Cuáles son las condiciones para retirar el fondo de previsión en Sanmenxia y cuándo se puede retirar?
¿En qué circunstancias se puede retirar el fondo de previsión de vivienda?
De acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la Provincia de Henan" y las "Reglas de Implementación de la Gestión de Retiros del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Sanmenxia", los empleados pueden retirar los fondos de previsión de vivienda si tienen una de las siguientes circunstancias:
( 1) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas para uso independiente
(2) Pagar el capital y los intereses de los préstamos del fondo de previsión para vivienda
( 3) Utilizarlo para pagar gastos superiores al 15% del ingreso salarial mensual de la familia.
(4) Se termina la relación laboral entre los trabajadores migrantes y la unidad
(5); ) Quienes sean condenados a muerte, cadena perpetua o prisión de duración determinada superior a cinco años (incluidos cinco años), durante el mandato;
(6) Jubilación (trabajo);
(7) Haber abandonado el país para establecerse;
(8) El registro del hogar se ha trasladado fuera del área administrativa de la provincia;
(9 ) Se termina la relación laboral entre los empleados que no están registrados en la provincia y la unidad;
(10) La relación laboral se termina por motivos escolares;
( 11) Después de terminar la relación laboral con el empleador, el empleado no ha sido recontratado durante cinco años;
(12) El empleado ha perdido completamente la capacidad para trabajar y ha terminado la relación laboral con el empleador.
(13) Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden solicitar retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado.
(14) Otras circunstancias que puedan extraerse conforme a la ley.
¿Puedo retirar el fondo de previsión de vivienda después de renunciar a mi empleador?
Si los empleados registrados en esta ciudad no han vuelto a trabajar dentro de los cinco años posteriores a la terminación de la relación laboral con la unidad, pueden retirar el saldo de capital e intereses de su cuenta del fondo de previsión para vivienda con el certificado de terminación de la relación laboral con la unidad y sus cédulas de identidad si el registro del hogar se muda fuera del área administrativa de la provincia. Si presenta comprobante de reubicación del registro del hogar, comprobante de terminación de la relación laboral con la unidad y el empleado; Tarjeta de identificación, puede retirar el saldo de capital e intereses de su cuenta del fondo de previsión para vivienda.
Todos los materiales de respaldo deben entregarse con un original y una copia, que se devolverán después de su revisión. El Centro de Gestión Municipal conservará una copia para referencia futura.
¿Puedo retirar el fondo de previsión de vivienda cuando alquilo una casa?
Debido a que el alquiler excede el 15% del ingreso salarial de la familia, el retirado puede solicitar retirar su fondo de previsión de vivienda. Al retirarlo, el retirado debe presentar prueba de ingresos salariales, contrato de alquiler de vivienda, alquiler de vivienda. certificado y documento de identidad registrado por el departamento de gestión de vivienda.
Todos los materiales de respaldo deben entregarse con un original y una copia, que se devolverán después de su revisión. El Centro de Gestión Municipal conservará una copia para referencia futura.
Si pierdo completamente mi capacidad para trabajar y termino mi relación laboral con mi empleador, ¿puedo renunciar?
Aquellos que han perdido completamente su capacidad para trabajar y han terminado su relación laboral con su empleador pueden solicitar el retiro del saldo de capital e intereses de su cuenta del fondo de previsión de vivienda. Deben proporcionar:
(1) Certificado de invalidez emitido por agencia de tasación.
(2) Comprobante de terminación de la relación laboral entre el trabajador y la unidad donde trabaja.
(3) DNI del empleado.
Todos los materiales de respaldo deben entregarse con un original y una copia, que se devolverán después de su revisión. El Centro de Gestión Municipal conservará una copia para referencia futura.
¿Qué materiales deben proporcionar los empleados si renuncian o son declarados muertos?
Si un empleado fallece o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado;
(1) Acta de defunción o documento de declaración de defunción (certificado de cancelación de cuenta emitido por el departamento de seguridad pública)
(2) Certificado notarial o carta de responsabilidad emitida por la unidad.
(3) Cédula de identidad del heredero (libro de registro de hogar para menores).
(4) Otros materiales de apoyo relevantes.
Todos los materiales de respaldo deben entregarse con un original y una copia, que se devolverán después de su revisión. El Centro de Gestión Municipal conservará una copia para referencia futura.
¿Qué materiales deben proporcionar los empleados al retirar su propia vivienda (decoración o reforma)?
(1) Para la construcción se utilizan documentos de aprobación del departamento de planificación de la construcción (carta de aprobación del terreno o certificado de uso del terreno, permiso de planificación del terreno de construcción, permiso de planificación del proyecto de construcción, permiso de construcción o permiso de construcción, permiso de construcción). y renovación de viviendas; para reparaciones importantes de la vivienda, presentar un "Certificado de Evaluación de Riesgos".
(2) Factura de compra de materiales de construcción.
(3) Documento de presupuesto (final) del proyecto de construcción.
(4) DNI del empleado.
(5) Si el cónyuge es constructor, además de la información anterior, también se requiere un certificado de matrimonio.
Todos los materiales de respaldo deben entregarse con un original y una copia, que se devolverán después de su revisión. El Centro de Gestión Municipal conservará una copia para referencia futura.
Los padres y el registro del hogar están juntos. ¿Puedo retirar el fondo de previsión de mis padres al comprar una casa?
El criterio para juzgar si se puede retirar el fondo de previsión no es si los registros de los hogares están juntos, sino si la propiedad de la casa es propia.
Generalmente, cuando un empleado compra una casa para ocupación propia, el empleado será propietario de la casa. Además, la casa suele ser propiedad de ambos cónyuges y el cónyuge del empleado también es propietario de la casa. Por tanto, el cónyuge puede retirar él mismo el fondo de previsión. Sin embargo, en este caso, los padres del empleado no son propietarios de la casa, incluso si los padres y los hijos tienen el mismo registro de hogar y * * * viven juntos en ella, es decir, los padres pueden usar la casa pero no son propietarios. Por lo tanto, no se permite el retiro del fondo de previsión de los padres.
Si los padres compran una casa a nombre de sus hijos, los niños firmarán un contrato de compraventa de vivienda al comprar la casa. Aunque los padres aportan el capital, la propiedad de la casa pertenece legalmente a los hijos y los padres no son propietarios de la casa. Además, el "Reglamento" estipula que se deben proporcionar materiales de respaldo verdaderos, completos y válidos para retirar los fondos de previsión. Al comprar una casa, debe presentar un "Contrato de compraventa de casa comercial" y un recibo de pago inicial. Dado que los niños firmaron un contrato de venta, estos materiales solo pueden probar que los niños son dueños de la propiedad, pero no pueden probar que los padres son dueños de la casa.
¿Puede el personal jubilado (jubilado) retirar los fondos de previsión para vivienda?
Si un empleado renuncia, se jubila o alcanza la edad legal de jubilación, podrá solicitar retirar el saldo de capital e intereses de su cuenta de fondo de previsión para vivienda, y al mismo tiempo cancelar al empleado. cuenta del fondo de previsión de vivienda. Al presentar la solicitud, debe presentar un certificado de divorcio y jubilación o un formulario de aprobación de divorcio y jubilación y un documento de identidad.
Todos los materiales de respaldo deben entregarse con un original y una copia, que se devolverán después de su revisión. El Centro de Gestión Municipal conservará una copia para referencia futura.
¿Qué materiales deben proporcionar los empleados al comprar una casa?
(1) Cuando los empleados compran viviendas comerciales (incluidas viviendas asequibles) en esta ciudad, deben presentar el contrato de venta de viviendas comerciales registrado por el departamento de administración de viviendas local, la factura de compra o el recibo de pago, y una identificación. Tarjetas dentro de un año. Si se retiran, la pareja. Ambas partes también deben presentar un certificado de matrimonio.
(2) Para comprar viviendas comerciales (incluidas viviendas asequibles) en otros lugares, debe proporcionar el contrato de venta de viviendas comerciales, el certificado de pago del impuesto sobre la escritura, la factura de compra o el recibo de pago, el documento de identidad y el certificado de matrimonio dentro de un año después de haber sido presentada ante la autoridad de vivienda local.
(3) Cuando los empleados compran casas de segunda mano, deben presentar prueba de pago del impuesto sobre la escritura, certificado de propiedad de la casa, documento de identidad y certificado de matrimonio dentro de un año.
(4) Para comprar una casa de reasentamiento de demolición, se requiere un acuerdo de demolición de la casa certificado por el departamento de gestión de demolición, una factura de compra de la casa y una tarjeta de identificación de empleado. Si la pareja se retira, además de la información anterior, también se deberá aportar un certificado de matrimonio.
Todos los materiales de apoyo deben entregarse con un original y una copia, que se devolverán después de su revisión, y el Centro de Gestión Municipal conservará una copia para referencia futura.
Voy a comprar una casa con fachada. ¿Puedo retirar el fondo de previsión personal?
La compra de una casa inicial no cumple con las condiciones para retirar el fondo de previsión y el fondo de previsión no se puede retirar. Esto se debe a que:
(1) El fondo de previsión sólo puede utilizarse para resolver el consumo básico de vivienda de los empleados.
El propósito de establecer el sistema de fondo de previsión de vivienda es cambiar el sistema de asignación física de viviendas bajo el sistema económico planificado, mejorar la capacidad de los empleados para comprar, construir y alquilar viviendas, desarrollar créditos de consumo de vivienda y acelerar la vivienda. construcción. En la actualidad, el nivel de desarrollo económico de mi país sigue siendo bajo y el sistema de fondos de previsión todavía se centra en ayudar a los residentes urbanos a resolver problemas básicos de vivienda, es decir, que los empleados compren, construyan, renueven y revisen sus propias casas. Para otros consumos inmobiliarios, no está dentro del alcance del retiro del fondo de previsión.
(2) Los fondos de previsión solo pueden utilizarse para el consumo de viviendas propiedad de los empleados.
Ya sea que los empleados compren o construyan una casa, el propósito es vivir en ella, es decir, resolver primero su propio problema de vivienda y luego retirar los fondos de previsión. Si la compra de viviendas de primera línea, casas comerciales y otros consumos de vivienda no se centra en resolver los problemas básicos de vivienda de los empleados, el fondo de previsión de vivienda no se puede retirar.
¿Se puede retirar el fondo de previsión de vivienda al reembolsar el préstamo? ¿Qué materiales hay que proporcionar?
Los empleados que reembolsan préstamos para vivienda del fondo de previsión para vivienda pueden retirar el saldo del fondo de previsión para vivienda en sus cuentas.
Se requieren los siguientes materiales de respaldo:
(1) Si el prestatario y su cónyuge solicitan un pago mensual, deben proporcionar los detalles del pago de los últimos 12 meses, informe de crédito, certificado de matrimonio del prestatario y tarjeta de identificación. .
(2) Si el prestatario y su cónyuge reembolsan el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión en una sola suma, deben presentar su documento de identidad, certificado de matrimonio y el certificado emitido por el departamento de préstamos que acepta pagar el préstamo en una sola suma.
Todos los materiales de respaldo deben entregarse con un original y una copia, que se devolverán después de su revisión. El Centro de Gestión Municipal conservará una copia para referencia futura.