Para una casa que vale 800.000 yuanes, un pago inicial de 200.000 yuanes y otros préstamos, ¿cuánto tienes que pagar al banco cada mes? ¡Por favor cuéntame en detalle! ¡Gracias a todos! !
1. 5,94%, lo que supone un 20% de descuento.
El pago mensual de principal e intereses es de 3877,9438+0 yuanes.
El interés acumulado pagado es de 330.765.438 yuanes +09.319.
El importe de reembolso acumulado es de 930.719,319 yuanes.
2. Préstamo del fondo de previsión, el tipo de interés base es del 3,87%, 20% de descuento.
El pago mensual de principal e intereses es de 3356.494 yuanes.
El interés acumulado pagado es de 205.558,484 yuanes.
El monto de reembolso acumulado es 805558,48 yuanes.
¡Espero que esto ayude!
Condiciones para préstamos bancarios:
1. Una persona física que tenga entre 20 y 55 años y tenga plena capacidad de conducta civil que tenga un certificado de residencia permanente local o de residencia de larga duración; y una residencia fija.
2. Tener una fuente de ingresos estable y legal y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo. El ingreso anual de la familia del prestatario es de más de 20.000 yuanes; la calificación crediticia evaluada o reconocida por el banco; es BBB o superior.
3. Tener una buena reputación en el sistema de información crediticia personal del Banco Popular de China y no tener malos antecedentes crediticios.
4. Los clientes de alta calidad de préstamos para vivienda personal/préstamos de fondos de previsión deben cumplir las condiciones pertinentes al mismo tiempo.
5. condiciones al mismo tiempo;
6. Nunca tuve un registro de incumplimiento de préstamo personal u otro incumplimiento en el banco.
7. El stock de empleados altamente calificados para pagar salarios, y 8. Otras condiciones de préstamo requeridas por el banco.
El proceso de préstamo bancario es el siguiente:
1. El prestatario solicita un préstamo a un banco local. Además de solicitar pequeños préstamos rurales, también se requiere información relevante al solicitar otros tipos de préstamos. (1) La información básica del prestatario y del garante; el informe financiero del año anterior aprobado por el departamento financiero o firma de contabilidad (auditoría), y el informe financiero del período anterior de la solicitud de préstamo; el préstamo original no razonable; (4) Lista de hipotecas y prendas, prueba de que la persona con derecho a disponer está de acuerdo con la hipoteca o prenda, y prueba de que el garante está de acuerdo con la intención de garantizar (5) Propuesta de proyecto e informe de viabilidad; (6) Otra información relevante que el Banco considere necesaria.
2. Evaluación de la calificación crediticia. Los bancos evalúan la calificación crediticia de un prestatario.
3. Investigación de préstamos. Los bancos investigan la legitimidad, seguridad y rentabilidad de los prestatarios.
4. Aprobación del préstamo. Los bancos revisarán y aprobarán los préstamos de acuerdo con el sistema de gestión de préstamos que separa la revisión de préstamos y la revisión de préstamos de la revisión y aprobación jerárquica.
5. Firma el contrato. El banco firma un contrato de préstamo con el prestatario.
6. Desembolso del préstamo. El banco otorga préstamos según lo previsto según el contrato de préstamo.
7. Inspección post-préstamo. El banco lleva a cabo investigaciones e inspecciones de seguimiento sobre el cumplimiento del contrato de préstamo y las condiciones operativas por parte del prestatario.
8. Amortización del préstamo. Cuando el préstamo vence, el prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo. Si necesita extender el préstamo, debe enviar una solicitud de extensión al banco antes de la fecha de vencimiento del préstamo, y el banco decidirá si extiende el préstamo.