Se publican las últimas tasas de interés hipotecarias de Shanghai
Como un “punto bajo” para las tasas de interés hipotecarias en el país, ¿cuál es la situación en Shanghai?
El periodista se enteró por personas cercanas al banco central de que la tasa de interés hipotecaria actual de Shanghai inicialmente no es inferior a LPR menos 20 puntos básicos para el primer préstamo hipotecario en el mismo período y el segundo préstamo hipotecario personal. La tasa de interés no es inferior a LPR + para el mismo período.
La persona también dijo que después de la reforma del mecanismo de fijación de precios, las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda de Shanghai se mantuvieron básicamente estables en comparación con antes de la reforma. Esto se basa en el principio de regulación de "una ciudad, una política, una ciudad". , una política ”y la actual La tendencia general del mercado inmobiliario de Shanghai de "volumen estable y precio estable" también es un requisito de reforma para "garantizar una transición fluida y ordenada de los precios de referencia y mantener las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda básicamente estables".
De esta forma, el tipo de interés más bajo para comprar una primera vivienda en Shanghai sigue teniendo un descuento del 4,65%, que es básicamente el mismo que el descuento original del 95% del 4,655%, con una ligera disminución. . El tipo de interés más bajo para segundas viviendas es del 5,45%, un poco más alto que el tipo de interés original.
A juzgar por la implementación específica de cada banco, los principales bancos estatales pueden estar cerca de la tasa de interés más baja, y algunos bancos por acciones han declarado que la tasa de interés de referencia es del 4,85%.
“Este fenómeno no durará mucho. Esta debería ser una medida provisional para una transición sin problemas”. Muchos banqueros dijeron a los periodistas que la nueva política no tuvo mucho impacto en el negocio de hipotecas personales del banco. e influencia, las tasas de interés ajustadas de las hipotecas personales no aumentarán ni disminuirán significativamente, se puede decir que será una transición sin problemas.