Nuevo acuerdo de pago inicial de 2022 de Shanghai para primeras viviendas

1. En la actualidad, la corriente principal de la política hipotecaria para la primera vivienda en la mayoría de las zonas es que todavía se requiere un pago inicial de 30 y la tasa de interés de referencia del préstamo es 6,55.

2. Para las familias que compren su primera casa independiente con una superficie inferior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para vivienda no será inferior a. 20%;

3, préstamo del fondo de previsión, para las familias que compran su primera casa independiente con un área de construcción de más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no será ser inferior al 30%.

Nueva política de pago inicial de 2022 de Shanghai para compradores por primera vez;

1. Si un prestatario elige un préstamo de un fondo de previsión para comprar una primera vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial para un préstamo de un fondo de previsión es del 20%; si un prestamista elige un préstamo comercial, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%. Si un prestatario compra una segunda vivienda, según la última política, el ratio de pago inicial se ajusta a un mínimo de 40.

2. Importe del préstamo hipotecario. Según las regulaciones, cuando los usuarios solicitan una hipoteca en un banco, el monto de la hipoteca que generalmente pueden solicitar es aproximadamente el 70% del precio tasado de la vivienda. Sin embargo, en términos generales, el precio de tasación del banco es inferior al precio de mercado.