¿Cuál es el salario mensual necesario para comprar una casa en el concurso “tres generaciones viviendo bajo un mismo techo”?
Las "tres generaciones" de oficinas están casi por todas partes en los edificios de oficinas de Beijing, Shanghai y Guangzhou. La "brecha generacional" parece ser menor en el trabajo, pero en otros aspectos es difícil ocultar las características de. cada generación. Etiquetas en el cuerpo. Además de las diferencias en estilos de vida, conceptos de consumo y conceptos de matrimonio, ¡también existen diferencias importantes a la hora de comprar una casa! Para ello, el editor ha aclarado las diferencias en los conceptos de compra de casa entre las "tres generaciones".
Acerca de "House"
Los nacidos en los años 70 "quieren una casa más grande": los niños son el centro de la familia. Al ver que los precios de la vivienda han vuelto a subir, necesitan ahorrar. algo de dinero para sus hijos y comprar una casa más grande.
La generación posterior a los 80 "cuánto se deducirá del préstamo hipotecario": preste atención a las tasas de interés bancarias y calcule cuánto se deducirá el banco del préstamo hipotecario todos los días. No tienen "vida". dinero"!
Los "esclavos de las tarjetas de alquiler" nacidos en la década de 1990: pagan el alquiler y devuelven las tarjetas de crédito cuando les llega el salario.
Según la observación de los editores de Fangtianxia, entre las tres generaciones, es inevitable comprar una casa con un préstamo. Entonces, ¿cuál es la actitud hacia la compra de una casa con un préstamo?
Después de los 70: conservadores
Se puede decir que la generación posterior a los 70 es el primer grupo de prestatarios hipotecarios en China y disfruta de los beneficios crediticios del Banco Nacional. En los dos últimos, la generación posterior a los 70 es más tradicional y cree en estar libre de deudas. La ligereza está profundamente arraigada en sus corazones. Si tienes dinero en el bolsillo, date prisa y salda la deuda de tu casa.
Ejemplo: en las ciudades de primer nivel de Beijing, Shanghai y Guangzhou, para los listados de viviendas anteriores a 2005, todos los préstamos para la compra de viviendas se han liquidado y casi no hay préstamos. Este lado muestra que la generación posterior a los 70 todavía tiene una actitud conservadora hacia los préstamos y espera poner fin a la relación de "crédito" con los bancos lo antes posible.
Los nacidos en la década de 1970 están obligados a reembolsar sus préstamos anticipadamente, y la mayoría de los plazos de préstamo elegidos por los nacidos en la década de 1970 son de 15 años y rara vez superan los 20 años.
Post-80: pragmática
La generación posterior a los 80 no logró ponerse al día con el buen momento para comprar una casa, y los precios de la vivienda en China estaban aumentando rápidamente. La generación posterior a los 80 dejó la escuela y entró en el lugar de trabajo. Han entrado en la edad de casarse y todavía tienen que afrontar la presión de casarse. Los gastos materiales también se han convertido en una dulce carga para ellos. Por lo tanto, la mayoría de las personas nacidas en la década de 1980 optan por ser cautelosas a la hora de comprar una casa, sopesando los gastos, los ingresos esperados y la capacidad psicológica para pagar el préstamo.
La generación posterior a los 80 parece ser más cautelosa a la hora de pagar los préstamos anticipadamente. Después de todo, existe una gran presión para pagar el préstamo. Aunque pagar parte del préstamo por adelantado puede acortar el período del préstamo y reducir el monto del pago, lo que es más importante, una vez que se haya pagado todo, inevitablemente reducirá la liquidez para los gastos diarios; evitar que la familia utilice fondos que se necesitan con urgencia como respaldo. Además, los nacidos en los años 80 tienen ideas claras para la gestión financiera, invierten fondos ociosos en la gestión financiera y dejan que "el dinero engendre dinero"
Post-90 - Radicales
Según. Según la investigación del editor, parte de la generación posterior a los 90, el 60 por ciento de los estudiantes, cuyo pago inicial para la compra de una casa fue apoyado por sus padres, pagan ellos mismos la hipoteca, son los pagadores "más fáciles" entre las tres generaciones.
Además, el concepto de consumo posterior a los años 90 de "vivir el presente" tiene como objetivo mejorar la calidad de vida material, y la mayor parte del dinero gastado mañana se utiliza para los gastos de hoy. Los nacidos en la década de 1990 tienen la mayor capacidad para adaptarse a cosas nuevas. Por lo general, ahorran suficiente dinero para préstamos hipotecarios y el resto de los fondos se utilizarán para el comercio de acciones y la gestión financiera. Pero para ellos, en lugar de gastar tiempo y energía en pensar. Cómo ganar dinero, es mejor disfrutar de la vida. Después de todo, los padres pagan el pago inicial y hay muy poco espacio para los gastos.
En resumen, los préstamos hipotecarios aparecerán en la mayor parte de nuestras vidas. Más o menos, pasaremos por muchos problemas para ello, revisando y contando las fechas de amortización de los préstamos hipotecarios todos los días. El editor tiene una La clasificación de las "tres generaciones" de préstamos para la compra de vivienda no es objetiva, pero el epítome de estas tres generaciones vive a nuestro alrededor y nos acompaña día y noche. Tal vez seas tú, o puedes convertirte en el próximo.
(La respuesta anterior se publicó el 20 de enero de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)
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