¿Cuánto puedo pedir prestado para una casa de 2,7 millones en Shanghai? ¿Cuánto puedo pedir prestado con un fondo de previsión de vivienda de 2,7 millones de RMB?
Los altos precios actuales de la vivienda lo desalientan para muchas personas que simplemente lo necesitan. Hoy en día, muchas personas tienen la necesidad de comprar una casa, pero no pueden permitirse pagar el precio completo, por lo que la gente opta por comprar una casa con un préstamo hipotecario personal. Dado que las políticas de préstamos son diferentes en diferentes regiones, es necesario comprender las políticas inmobiliarias locales, porque sólo de esta manera los fondos disponibles pueden organizarse razonablemente y utilizarse correctamente. Si planeo comprar una casa en Shanghai, ¿a cuánto asciende el pago inicial de una casa que vale 2,7 millones? ¿A cuánto asciende el pago mensual? ¡Déjame mostrarte la información relevante a continuación!
Para comprar una primera vivienda, el porcentaje de pago inicial de un préstamo comercial no debe ser inferior al 35% del precio total de la vivienda, es decir, 2,7 millones * 35% = 17.550 yuanes, y el plazo del préstamo es de 30 años; con préstamos del fondo de previsión, la proporción del préstamo puede alcanzar el 80%, el monto del préstamo es de 6,5438 millones de yuanes y el plazo del préstamo es de 30 años.
Si se trata de una segunda vivienda, no debe ser inferior al 50% del precio tasado de la vivienda, es decir, si el precio de la vivienda es de 2,7 millones, el pago inicial debe ser de 2,7 millones*. 50% = 13,500; para un préstamo del fondo de previsión para una segunda casa, el monto del préstamo es 800,000;
Si se compra una vivienda no ordinaria, el porcentaje de pago inicial del primer préstamo comercial no deberá ser inferior al 35%. del precio total de la vivienda, es decir, 2,7 millones * 35% = 945.000 yuanes, y el plazo del préstamo es de 30 años;
Para comprar dos casas no ordinarias, el pago inicial no será inferior al 70 % del precio tasado de la vivienda, es decir, 2,7 millones * 70% = 18.900 yuanes.
En cuanto al pago inicial y el pago mensual para comprar una casa en Shanghai, si planea comprar una casa por valor de 2,7 millones de yuanes en Shanghai, debe estar completamente preparado financieramente. El pago inicial es un gasto grande y el pago mensual debe calcularse bien. ¿Afectará su calidad de vida en los próximos años o incluso décadas? Lo anterior es el contenido de los préstamos para vivienda de Shanghai que le proporciono. ¡Espero que le resulte útil!