La "vivienda para personas mayores" no está reconocida por las personas mayores
Hace unos días, surgió la noticia de que el programa piloto de viviendas para personas mayores. El fracaso de la atención ha atraído la atención de todos los sectores de la sociedad.
La causa del incidente es que la persona a cargo de la Oficina Municipal de Asuntos Civiles de Beijing dio una interpretación detallada de la política básica de servicios de atención a personas mayores del gobierno actual durante el diálogo con los ciudadanos, y al mismo El tiempo aclaró la comprensión de la sociedad sobre "viviendas para el cuidado de personas mayores". Algunos malentendidos de la política. Inmediatamente, un editor fue a la calle You'anmen, distrito de Fengtai, Beijing, donde se lanzó una plataforma de servicio piloto para "cuidado a domicilio para personas mayores". Se enteró de que, aunque muchos ciudadanos habían venido a preguntar, ningún residente había presentado su solicitud. para la plataforma en los cuatro meses desde su creación este negocio. ¿Vivienda para la jubilación? ¿Cómo va el progreso en Beijing? ¿Qué tan grande es el impacto de esta política? El editor realizó recientemente una entrevista en profundidad.
¿Vivienda para personas mayores? Las personas mayores no están de acuerdo
Li Hongbing, subdirector y portavoz de la Oficina Municipal de Asuntos Civiles de Beijing, presentó al editor que el título de la política correspondiente es correcto. a "casa de ancianos" es ?Subsidio con casa. ?
El 13 de septiembre del año pasado, el Consejo de Estado emitió las "Varias opiniones sobre la aceleración del desarrollo de la industria de servicios de atención a personas mayores", en las que se mencionaba "la realización de un programa piloto de seguro de pensiones de hipoteca inversa para personas mayores". alojamiento". El 20 de marzo de este año, la Comisión Reguladora de Seguros de China emitió las "Opiniones orientativas sobre la ejecución del programa piloto de seguro de pensiones de hipoteca inversa para personas mayores (borrador para comentarios)", nombrando a Beijing, Shanghai, Guangzhou y Wuhan como ciudades piloto para la vivienda. Seguro de pensiones basado en .
Para implementar el espíritu de los documentos del Consejo de Estado, Beijing tomó la iniciativa en el país al emitir en octubre las "Opiniones sobre la aceleración del desarrollo de la industria de servicios de atención a personas mayores", proponiendo desarrollar ahorros, seguros, inversiones y otros servicios adecuados para las personas mayores ¿Asistencia de vivienda y otros productos financieros? La Oficina Municipal de Finanzas, la Oficina Municipal de Regulación Bancaria, la Oficina Municipal de Regulación de Seguros, el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Oficina Municipal de Asuntos Civiles y el Ayuntamiento. Se identificó a la Oficina para las Personas Mayores como los departamentos responsables de esta tarea y se puso en marcha el trabajo piloto.
Según las descripciones de las políticas pertinentes, "ayuda de vivienda" significa que las personas mayores hipotecan sus derechos de propiedad a instituciones financieras, de seguros o de atención a personas mayores, o los alquilan para obtener una determinada cantidad de pensiones o fondos de pensiones. Método de atención asistida a personas mayores que recibe directamente los servicios de atención a personas mayores.
Minwangyuan, calle Hepingli, es una comunidad donde están relativamente concentrados los ancianos jubilados. El editor entrevistó al azar a varios ancianos aquí para conocer sus puntos de vista sobre la "ayuda de vivienda". La tía Meng, una anciana jubilada de la Planta General de Motores de Combustión Interna de Beijing, considera que la "ayuda para la vivienda" está lejos de la vida real de las personas mayores en esta etapa. La tía Meng admitió que lo más difícil para ella de aceptar es que una vez que elija vivir en una casa para jubilarse, su casa será propiedad de una agencia de seguros dentro de cien años. Esto es completamente contrario al deseo del anciano de pasar. la casa a sus hijos y nietos. Otro anciano dijo que puede alquilar su casa a través de una agencia intermediaria, por lo que no es necesario entregar la casa a otras instituciones de atención a personas mayores. El alquiler está en sus propias manos.
Aún se está explorando y definitivamente no es algo común.
Según los informes, el actual desarrollo y operación de productos de seguro de pensiones de hipoteca inversa para viviendas para personas mayores es sólo una de las formas de "subsidiar la vivienda con vivienda” en Beijing La idea básica es que las personas mayores que tienen plenos derechos de propiedad sobre sus casas hipotecan sus casas a la compañía de seguros, continúan teniendo el derecho a vivir en la casa y reciben pensiones de acuerdo con las condiciones acordadas hasta su muerte. ; tras el fallecimiento de la persona mayor, la compañía de seguros obtiene el derecho a disponer de la casa hipotecada. El producto de la enajenación se utilizará en primer lugar para pagar los gastos relacionados con el seguro de pensiones.
El editor se enteró por el Comité Municipal sobre el Envejecimiento de Beijing que el enfoque general actual de Beijing para abordar el envejecimiento de la población sigue siendo mejorar el nivel de seguro social, asistencia social y bienestar social para las personas mayores año tras año. y mejorar la capacidad de las personas mayores para valerse por sí mismas. Al mismo tiempo, mediante medidas como el establecimiento de un sistema básico de servicios de atención a las personas mayores, la emisión de subsidios para los servicios de atención a las personas mayores y el apoyo al desarrollo de unidades de servicios de atención a las personas mayores, construiremos activamente un sistema social de servicios de atención a las personas mayores basado en el hogar y en la comunidad. , y apoyo institucional, y promover el desarrollo integral y multinivel de la ciudad. Desarrollo de servicios de atención a personas mayores.
Li Jun, presidente del Instituto Zhongxu de Ciencias del Envejecimiento de la Universidad Renmin de China y experto de la Fundación para el Desarrollo del Envejecimiento de China, cree que el modelo de "ayuda para la vivienda" es sólo una política y una exploración de muchas personas mayores. métodos de cuidado. , un complemento, de ninguna manera convencional.
En la práctica específica de la "vivienda para personas mayores", debido a la falta de políticas y sistemas nacionales, la influencia de los conceptos tradicionales de pensiones, las restricciones en el número de años de derechos de propiedad de la vivienda, las grandes fluctuaciones en los precios de la vivienda y otros factores, varios las instituciones financieras y las personas mayores tienen una actitud de esperar y ver qué pasa.
Li Hongbing también dijo que el negocio de pensiones basadas en viviendas de Beijing todavía está en discusión y que aún no se han tomado medidas concretas.
La connotación de "ayuda a la vivienda" es muy amplia
Li Hongbing reveló al editor que cuando Beijing promueve el trabajo de "ayuda a la vivienda", combina los hábitos de las personas mayores y distingue entre ciudades, los ancianos rurales tienen algunas ideas preliminares.
En áreas urbanas, explorar formas para que las personas mayores obtengan ingresos por alquiler de viviendas de alquiler. La idea específica es que el gobierno y las instituciones financieras y de seguros promuevan conjuntamente el establecimiento de un "banco de vivienda para personas mayores" con carácter de bienestar público. Las personas mayores cualificadas firman un acuerdo de custodia de la vivienda con el "Banco de Vivienda para Jubilados" y entregan a este último sus propias viviendas para su funcionamiento. El Senior Housing Bank devuelve una determinada cantidad de dinero a las personas mayores sin modificar los derechos de propiedad de las viviendas. Para las personas mayores sin hijos, sobre la base de los servicios básicos de atención a las personas mayores proporcionados por el gobierno, los ingresos de la vivienda que reciben se utilizan para mejorar su calidad de vida; los ingresos de las personas mayores con hijos les ayudan a cubrir sus necesidades de cuidado; Después de su muerte, los ingresos de la casa se utilizan para mejorar su calidad de vida. Un tercero evalúa el valor de la casa, y el resto, excepto lo que se haya pagado a los ancianos, lo heredarán sus hijos.
Para las zonas rurales, es principalmente a través del desarrollo y operación de propiedades ociosas para obtener fondos para la jubilación. Para las aldeas con una gran población migrante y un gran número de personas mayores abandonadas y con nidos vacíos, junto con la construcción de nuevas zonas rurales, el gobierno apoyará la transformación adaptada a las personas mayores de la infraestructura pública, como los servicios diarios, médicos y salud, cultura y deporte. El comité del pueblo organiza el establecimiento de una empresa de servicios de atención a personas mayores para transformar edificios residenciales inactivos en residencias de ancianos de estilo familiar para atraer a las personas mayores urbanas a mudarse. Para las personas mayores abandonadas, la empresa de servicios de atención a personas mayores proporciona servicios y economía colectiva. proporciona subsidios adecuados.
Li Jun finalmente dijo que el departamento de asuntos civiles también está estudiando activamente la viabilidad de otros modelos de "pensiones basadas en la vivienda". El primero es "comprar una casa para la jubilación", adoptando los métodos de compra con edad limitada, derechos de propiedad exclusivos y recompra prioritaria institucional para reemplazar la vivienda actual de las personas mayores por vivienda en un asilo de ancianos, y los fondos restantes se utilizan para pagar para el cuidado de personas mayores en la institución; el segundo es "comprar una casa para la jubilación". ¿Garantía de vivienda para el cuidado de personas mayores?, establecer una fundación especial para manejar los bienes raíces de las personas mayores y brindar garantías para las personas mayores sin garantía, para garantizar que las personas mayores; viven en instituciones de atención a personas mayores para su jubilación.
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