Los primeros estándares de reconocimiento de viviendas en Shanghai

Criterios para determinar la primera vivienda en Shanghai:

1 Si no tienes residencia en otros lugares, comprar una casa por primera vez en Shanghai se considera tu primera vivienda. .

2. He comprado una casa antes, pero el préstamo se canceló en su totalidad y se vendió. No tengo bienes inmuebles a mi nombre. Comprar una casa con otro préstamo se considera mi primera casa.

3. Si tienes una casa en otras provincias, pero no tienes una casa o un préstamo en Shanghai, comprar una casa en Shanghai se considera tu primera vivienda.

4. Los niños menores de edad son propietarios de una casa con sus padres. Cuando son adultos, comprar una casa solos se considera su primera casa.

¿Cuáles son las condiciones para comprar una primera casa en Shanghai?

1 Si ha comprado una casa con un préstamo y el préstamo comercial ha sido cancelado, entonces puede contar. como tu primera casa con un préstamo. ?

2. Usted compró una casa con un préstamo y luego la vendió. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de la casa, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco. Si vuelve a tener una casa con un préstamo, se considerará su primera casa. ?

3. Si ha comprado una casa con el pago total, comprar una casa con un préstamo se considera su primera casa. ?

4. Compré una casa con el pago completo y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar en el sistema de registro de viviendas. Si compro una casa con un préstamo, se considerará mi primera casa. . ?

5. Si tiene dos registros de préstamos comerciales a su nombre, ambos cancelados y vendidos, y puede proporcionar prueba de la venta de las dos casas, en este caso, lo hará. ser considerada como la primera casa al refinanciar.

6. Una casa a su nombre personal tiene un préstamo comercial que ha sido cancelado y otra casa con un préstamo de fondo de previsión se ha vendido al mismo tiempo, si puede presentar prueba de la venta. de la casa, solicitar un préstamo comercial y luego comprar una casa se considera su primera casa. ?

7. Hay dos parejas. Una de las partes utilizó un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y la otra utilizó un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. obtener un préstamo conjunto a nombre de marido y mujer. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario. ?

8. Hay dos parejas. Una de las partes tiene una casa antes del matrimonio pero no tiene antecedentes de préstamos, y la otra parte tiene registros de préstamos antes del matrimonio pero no tiene bienes inmuebles a su nombre. una casa después del matrimonio se considera el primer hogar.