¿Cómo comprar una casa a diferentes edades? ¡Lo que te conviene es lo mejor!
En el proceso de planificación de la compra de una vivienda, los compradores de vivienda deben analizar en detalle su situación familiar y su estado de edad, aclarar sus propios objetivos de compra de vivienda, su análisis y su situación financiera y, finalmente, determinar la propiedad que más les convenga. Entonces, ¿cuáles deberían ser las propiedades de diferentes edades? ¿Cómo comprar una casa? El editor ha resumido el siguiente contenido para usted:
23 a 30 años
1 Cómo comprar una casa
La capacidad financiera general de los jóvenes. entre 23 y 30 años Al comprar una casa, primero debe considerar su asequibilidad financiera. Puede optar por comprar una casa con un préstamo. Cuanto más joven sea, más largo será el período del préstamo. mejor elección.
El importe de amortización mensual de un préstamo para compra de vivienda no debe superar el 30% de los ingresos mensuales. Además del monto del pago mensual, también debe reservar otros gastos como gastos de manutención, tarifas de propiedad, tarifas de estacionamiento, etc. Es necesario recordar a este grupo de compradores de vivienda que, además del pago inicial, también deben considerar el costo de la decoración, los muebles y electrodomésticos, y diversos impuestos y tasas al comprar una casa.
2. Puntos clave de atención
Este grupo de compradores de vivienda debe considerar la ubicación y la conveniencia del transporte, y luego considerar la calidad de la casa. Se recomienda elegir un apartamento de tamaño pequeño que pueda ahorrar tiempo de viaje y costos de transporte. Por un lado, una propiedad de tamaño pequeño es suficiente ahora y, por otro lado, será más fácil de vender cuando se alquile o se venda. el futuro. Además, los jóvenes con altas exigencias de vida y entretenimiento son muy exigentes con las instalaciones de apoyo, por lo que las casas con instalaciones de apoyo completas son más atractivas y adecuadas para este grupo de compradores de viviendas.
De 30 a 45 años
1. Cómo comprar una casa
Los compradores de vivienda en este grupo de edad ya tienen una cierta base financiera. Tanto mayores como jóvenes, al elegir un préstamo para comprar una casa, es necesario prestar atención a la organización razonable de los gastos familiares. No tome a la ligera la deducción del préstamo todos los meses. Por supuesto, los bancos confían en este grupo de clientes porque están en ascenso en sus carreras y tienen una capacidad de pago muy fuerte, y el plazo del préstamo puede llegar a 20 años.
2. Enfoque
A la hora de elegir una casa, ésta debe estar lo más cerca posible del colegio para que los niños puedan disfrutar de mejores recursos educativos. Además, a esta edad, algunos compradores de mejoras deben prestar atención al entorno circundante y a las instalaciones de apoyo completas de la casa para poder disfrutar de una mejor experiencia de vida. En cuanto al tipo de casa, se puede considerar una casa de tres dormitorios y un salón, con el salón y el dormitorio orientados al sur.
45 a 55 años
1. Cómo comprar una casa
Según la normativa, la edad de quienes compran una casa con un préstamo generalmente no puede ser mayor. exceder los 65 años. Por lo tanto, si estas personas solicitan un préstamo por primera vez, la edad será la mayor limitación. Afortunadamente, las personas de este grupo de edad tienen fondos relativamente abundantes después de décadas de lucha. Hay muchos compradores de vivienda que no están dispuestos a solicitar un préstamo e incluso están dispuestos a pagar el importe total de una vez.
2. Puntos clave de atención
Dado que las personas en este grupo de edad no solo tienen que considerar cómo mantenerse a sí mismas en la vejez, sino también cómo mantener a sus padres ancianos, es Lo mejor es elegir una casa cerca de hospitales o de los padres al comprar una casa. Además, la calidad de los servicios inmobiliarios también es un tema que requiere atención, porque la comodidad que aportan los servicios inmobiliarios bien pensados y meticulosos y la atención comunitaria son esenciales para las personas mayores. En cuanto al tipo de casa, evite distribuciones con giros y unidades demasiado grandes (especialmente dúplex). Lo mejor es elegir una casa con buena orientación y buena ventilación.
(La respuesta anterior se publicó el 6 de junio de 2018; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)
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