¿Puede una persona obtener un préstamo para comprar dos casas?
El "Aviso sobre la Regulación de las Normas para el Reconocimiento de Segundas Viviendas en Préstamos Personales para Vivienda Comercial" determina las normas para el reconocimiento de segundas viviendas: Una persona puede adquirir dos viviendas con un préstamo al mismo tiempo, y una segunda vivienda con un préstamo se puede refinanciar sólo requiere un pago inicial alto y altas tasas de interés.
Si un comprador de vivienda obtiene un préstamo hipotecario para comprar una casa comercial, si el préstamo no se cancela, de acuerdo con la última política, se implementará la política de segunda vivienda, el índice mínimo de pago inicial aumentará se ajustará a no menos de 50, y el comprador determinará el período de exención del impuesto comercial para la transferencia de vivienda personal. Más de 5 años (incluidos 5 años) se reduce a más de 2 años (incluidos 2 años).
Las condiciones son las siguientes:
1. La definición de segunda vivienda se basa en el número de préstamos hipotecarios realizados por la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores). ), y ha utilizado préstamos de fondos de previsión o préstamos comerciales. Las familias que han comprado una vivienda con un préstamo la considerarán una segunda vivienda si solicitan nuevamente un préstamo hipotecario.
2. De acuerdo con las regulaciones vigentes, siempre que quienes soliciten préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda no tengan negocios de préstamos para la vivienda en varios bancos comerciales o centros de fondos de previsión y cumplan con otras condiciones de préstamo del fondo de previsión para la vivienda. , pueden obtener la aprobación correspondiente.
3. Siempre que el comprador de la vivienda no deba una hipoteca bancaria (ya sea un préstamo comercial o un préstamo del fondo de previsión), puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda. Si su primer préstamo hipotecario no ha sido liquidado, no podrá utilizar el préstamo del fondo de previsión.