¿De qué sirve el fondo de previsión si no se puede pagar el préstamo?

En general, entendemos que los fondos de previsión se utilizan principalmente para solicitar préstamos para vivienda. Los fondos de previsión se pueden utilizar para muchos propósitos, no sólo para usted, sino también para comprar una casa para sus hijos. Saber más sobre cómo utilizar los fondos de previsión puede ayudarle a transferirlos cuando los necesite con urgencia.

La función más básica de un fondo es comprar una casa. En ese momento, solicité un préstamo del fondo de previsión y podía utilizar el fondo de previsión para pagar el principal y los intereses. Si compro una casa con un préstamo comercial, puedo utilizar el fondo de previsión como pago inicial de la casa, o puedo utilizar el fondo de previsión para pagar el principal y los intereses. Si no necesito un préstamo durante el proceso de pago de la vivienda, también puedo retirar el fondo de previsión en un solo pago como parte del coste total de compra. Si un niño solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en la que vivir, también puede retirar el fondo de previsión de los padres para pagar el principal y los intereses. Si solicitan un préstamo comercial para comprar su propia casa, también pueden retirar el fondo de previsión de sus padres como pago inicial.

Si un familiar de un empleado sufre una enfermedad grave, el propio empleado o su cónyuge pueden solicitar el fondo de previsión. La fecha de solicitud debe ser dentro de un año a partir de la fecha de la hospitalización y el monto del retiro no excederá la parte personal de los gastos de hospitalización. Mi empleado se ha jubilado y puede solicitar el retiro del fondo de previsión. La pérdida de capacidad para trabajar, entre otros motivos, supone la dimisión. O el fondo de previsión puede retirarse después de dos años de terminada la relación laboral con el empleador original. El método general para retirar los fondos de previsión para los empleados que dejan su trabajo es cerrar sus cuentas.

Aquellos que están incluidos en el alcance del subsidio de subsistencia o del alivio especial de la pobreza también pueden solicitar retirar el fondo de previsión, pero el monto del retiro del fondo de previsión no puede exceder el alcance del subsidio mínimo de subsistencia o del alivio especial de la pobreza. También puede retirar fondos de previsión al construir una casa en zonas rurales, pero la cantidad de fondos de previsión retirada no debe exceder el costo de construir su propia casa. Soy un empleado que alquila una casa en el exterior, ya sea que alquile una casa asequible o una casa normal, puedo solicitar el retiro del fondo de previsión. Todos los métodos anteriores para retirar fondos de previsión cumplen con los requisitos legales.

Puedes recordar estos métodos para retirar fondos de previsión y utilizarlos cuando sea necesario.

¿Para qué se utiliza el fondo de previsión de vivienda? ¿Cómo comprar una casa?

Puedes retirar tu fondo de previsión para comprar una casa, pero no podrás obtener un préstamo después de retirarlo. El fondo de previsión es dinero, pero sólo puede utilizarse para el consumo relacionado con la vivienda.

Por ejemplo, a la hora de comprar una casa, reformarla, alquilarla, etc. , deberá aportar los documentos correspondientes, como contrato de compra de vivienda, contrato de préstamo, contrato de alquiler, etc. El dinero de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda se puede utilizar para préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, y también se pueden realizar los procedimientos de retiro, siempre que se presente el contrato de compra de la vivienda, la factura, el documento de identidad, el registro del hogar, etc. Para pago inicial.

1. El uso de fondos de previsión para vivienda

1. Pagar el préstamo por adelantado para reducir el estrés.

Algunos lugares estipulan que después de comprar una casa, la previsión El fondo se puede retirar dentro de un período determinado. Puede considerar retirar fondos de previsión para pagar parte del préstamo y reducir la presión de pago. Para las áreas donde el fondo de previsión se puede retirar mensualmente, el fondo de previsión también se puede retirar todos los meses para pagar la hipoteca.

Si ya ha solicitado un préstamo del fondo de previsión, en algunas áreas como Beijing, puede fusionar su cuenta de retiro del fondo de previsión con su cuenta de pago mensual del préstamo, y el monto del retiro mensual del fondo de previsión será automáticamente convertido en hipoteca mensual.

De hecho, además de los préstamos, los fondos de previsión también se pueden utilizar de manera flexible como "bienes inmuebles financieros a largo plazo" para comprar, construir, decorar y otros asuntos. Los prestamistas también pueden retirar fondos de previsión una vez al año para pagar préstamos hipotecarios.

2. Retirar el fondo de previsión para pagar el alquiler.

Muchas zonas estipulan que los fondos de previsión se pueden utilizar para pagar el alquiler. Siempre que los gastos de alquiler excedan una determinada proporción de los ingresos familiares y se pueda presentar un contrato de arrendamiento de vivienda legal y otros documentos pertinentes, el fondo de previsión se puede utilizar para pagar el alquiler.

3. Que el dinero de reserva público genere dinero.

El interés de las cuentas de fondos de previsión es muy bajo. Si cumples con las condiciones de retiro, podrás administrar tu dinero. También podría retirar su fondo de previsión para invertir, y los ingresos que obtendrá serán mucho mayores que si simplemente los dejara en la cuenta. Comprar algunos fondos y productos financieros son buenas opciones.

2. Comprar una casa con un fondo de previsión

En términos generales, si compra una casa con un préstamo, muchas unidades pueden transferir dinero a su tarjeta de fondo de previsión con regularidad. Debido a que necesita realizar trámites, su tarjeta del fondo de previsión generalmente está desconectada y solo puede usarse después de completar los trámites. Si tienes dinero en la tarjeta, por supuesto puedes retirarlo y utilizarlo.

Además, los fondos de previsión también se pueden utilizar para préstamos y los tipos de interés son más bajos que los de los préstamos comerciales puros. Por supuesto, depende de las políticas locales.

Datos ampliados:

Condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión

1. Los empleados urbanos individuales y sus unidades deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante un año.

2. Si el prestatario compra una casa comercial, debe tener fondos propios recaudados por no menos del 30% del precio total de la casa como pago inicial.

3. El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

4. Si ambos cónyuges pagan el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente, sólo una de las partes puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

5. Una familia sólo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa una vez al mismo tiempo.

6. El prestamista debe tener residencia permanente o estatus de residencia válida en las ciudades y pueblos de esta provincia (ciudad).

7. Acepta utilizar la casa comprada como garantía.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Fondo de Previsión para Vivienda

Además de otorgar préstamos para comprar una casa, ¿qué otros usos tiene el fondo de previsión?

;? En nuestra impresión, parece que el mayor uso de los fondos de previsión es solicitar préstamos para comprar una casa. ¿Sabe que los fondos de previsión se utilizan para otros fines además de pedir préstamos para comprar una casa? A continuación, echemos un vistazo a algunos de los usos mágicos de los fondos de previsión.

(1) Préstamo para vivienda del Fondo de Previsión

Aunque los procedimientos para comprar una casa con un préstamo del Fondo de Previsión son complicados, la tasa de interés anual esperada del préstamo del Fondo de Previsión es baja, por lo que muchas viviendas Los compradores prefieren préstamos del Fondo de Previsión para comprar una casa, con el fin de ahorrar dinero. El tipo de interés anual previsto para los préstamos de los fondos de previsión a cinco años es del 3,25%.

(2) Retirar fondos de previsión para alquilar una casa

Generalmente, es difícil para los empleados que han pagado fondos de previsión pagar el alquiler con fondos de previsión que puedan utilizarse para pagar. alquileres de mercado.

(3) Retira el fondo de previsión de vivienda de tus padres para comprar una casa.

Si un comprador de vivienda utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco comercial para comprar su propia casa, el comprador de vivienda puede retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial; Si el solicitante recibe un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal para comprar su propia casa, puede retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial.

(4) Se podrá retirar el subsidio a las familias que se encuentren en el subsidio de subsistencia o en el rango especial de pobreza.

Los empleados que están dentro del alcance de la seguridad mínima de vida o del alivio especial de la pobreza para los residentes urbanos en esta ciudad pueden solicitar el retiro de fondos de previsión, pero cabe señalar que el monto del retiro no puede exceder el período durante y antes del período en el que estaban incluidos en el ámbito de aplicación de la seguridad mínima de vida o del alivio especial de la pobreza. El importe del fondo de previsión de vivienda.

(5) La construcción, renovación y revisión de viviendas pueden retirarse.

Cabe señalar que si el monto del fondo de previsión para la vivienda se solicita y aprueba antes del mes (inclusive), y el fondo de previsión para la vivienda se construye, renueva o reforma en terrenos colectivos rurales y el préstamo para la vivienda se no utilizado, el monto total retirado no excederá el monto del fondo de previsión de vivienda para los costos de construcción y reparación de la vivienda.

(6) Cancelar la cuenta y retirar todo el saldo del fondo de previsión.

Empleados jubilados; que reciben prestaciones del seguro de desempleo; la mayoría de ellos han perdido la capacidad de trabajar, han perdido completamente la capacidad de trabajar, están gravemente discapacitados y han terminado o han terminado la relación laboral con su empleador; o establecerse en Hong Kong, Macao y Taiwán; transferir cuentas de fondos de previsión para vivienda si ha estado en una cuenta de depósito centralizada durante dos años o ha terminado la relación laboral con su empleador original durante dos años si trabaja fuera del área administrativa de la ciudad; Si ha establecido y depositado fondos de previsión para vivienda localmente, puede cancelar su cuenta y retirar todo el saldo del fondo de previsión.

(7) Retirar fondos de previsión para tratar enfermedades importantes.

El retiro de fondos de previsión se puede utilizar para tratar enfermedades graves. Los familiares que padecen enfermedades graves o cirugías importantes pueden solicitar el retiro de fondos de previsión.

Después de una introducción, ¿tiene una nueva comprensión del fondo de previsión? Recuerde que los fondos de previsión tienen muchos usos además de solicitar préstamos para comprar casas.