¿Cuánto se puede pedir prestado para una cartera de viviendas de segunda mano en Shanghai?

Hola, si ha utilizado un préstamo del fondo de previsión anteriormente, de acuerdo con las políticas pertinentes del Centro de gestión del fondo de previsión de Shanghai: si tiene una casa a su nombre en Shanghai o un registro de préstamo del fondo de previsión en Shanghai, la casa recomprada será Reconocido como segunda residencia. Si usted y su esposa compran una casa juntos, si tienen fondos suplementarios en el préstamo del fondo de previsión, pueden pedir prestado hasta 10.000 yuanes. Si no, puedes pedir prestado hasta 800.000.

Si usaste un préstamo comercial antes, en el préstamo comercial, también aprobaste el préstamo y la casa. Según las regulaciones de los bancos comerciales, si tiene una casa en Shanghai o un historial de préstamos en todo el país, la casa recomprada se considerará una segunda casa, independientemente de si está cancelada o no. Por lo tanto, si se compra una casa ordinaria con un préstamo comercial, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 50%; si se trata de una casa ordinaria, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 70%;

De hecho, el monto máximo del préstamo y el porcentaje mínimo de pago inicial variarán dependiendo de factores como la antigüedad de la casa y la edad del prestatario. La cantidad que puede pedir prestado depende de su situación real.

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