No sólo los precios de la vivienda son baratos, sino que hay tres factores principales que hacen que comprar una casa en Chongqing sea tan fácil
A medida que noviembre llega a su fin, 2016 está a punto de dar paso a un diciembre frío. El 2016 está llegando a su fin. Me pregunto si has logrado las metas que te propusiste este año. El año que viene, ¿piensas seguir viajando al extranjero o piensas establecerte? Si planea establecerse, Chongqing debe ser su mejor opción.
Con la ventaja de los precios de la vivienda, no tendrá que preocuparse por vivir en Chongqing.
Los precios de la vivienda en Chongqing no son altos, lo cual es ampliamente reconocido en todo el país. En la Feria de Otoño de este año, el precio medio de transacción de viviendas comerciales en Chongqing fue de sólo 7.280 yuanes por metro cuadrado. En comparación con Tianjin, Hangzhou, Chengdu y otras ciudades que también son ciudades nuevas de primer nivel, los precios de la vivienda son mucho más bajos.
En 2015, la relación precio-ingresos de las viviendas comerciales a nivel nacional era de 7,2, y en Chongqing era tan baja como 6,3, lo que significa que, aunque los ingresos de los residentes de Chongqing no son tan buenos como los de algunos. En las ciudades del este, a la gente de Chongqing le resulta mucho más fácil comprar casas que a ellos mismos.
Es fácil establecerse y no tiene que preocuparse por ser nativo de Chongqing.
Si es una persona de otros lugares que viene a Chongqing a trabajar duro y De ahora en adelante, no querrás simplemente vivir en Chongqing, sino también establecerte y echar raíces en Chongqing. Esto tampoco es algo difícil. De acuerdo con los requisitos de la última "Política de migración y asentamiento de Chongqing Hukou de 2016" de 2016, incluso si desea establecerse en el área central funcional urbana con los requisitos más altos, los requisitos no son altos si desea establecerse en lo urbano. Área de expansión funcional, los requisitos se reducirán aún más.
Luz verde de la política, fácil de comprar una casa sin preocupaciones
Desde este otoño, algunas ciudades grandes y medianas de todo el país han vuelto a promulgar sucesivamente restricciones a la compra, lo que afecta a una gran cantidad de personas. En tales circunstancias, el mercado inmobiliario de Chongqing todavía mantiene una política de no restricciones a las compras ni a las compras extranjeras, lo que se conoce como "un soplo de aire fresco" en el mercado inmobiliario nacional.
También hubo un cambio en los préstamos personales para vivienda en Chongqing a principios de este año, después de la nueva política de préstamos para vivienda, para que los hogares comerciales compren casas comunes por primera vez, el mínimo. el índice de pago inicial se ajustó de no menos del 25% a no menos del 25% para un hogar que posee una casa y el préstamo para compra de vivienda correspondiente no ha sido cancelado y solicita nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una; vivienda ordinaria para mejorar sus condiciones de vida, el ratio mínimo de pago inicial se ajustará de 40 a 30. En otras palabras, según la política del banco, ahora los ciudadanos pueden comprar una primera vivienda con una hipoteca y el pago inicial puede ser tan bajo como el 20%, y para comprar una segunda vivienda con una hipoteca, el pago inicial puede ser tan bajo; como 30%. En cuanto a las tasas de interés de las hipotecas personales después de la implementación de la nueva política de préstamos hipotecarios personales, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario todavía se determina de manera integral en función del estado crediticio personal del prestatario, y puede disfrutar de hasta un 10% de descuento sobre el interés base. tasa, es decir, la tasa de interés del préstamo es 4,41.
(La respuesta anterior se publicó el 14 de diciembre de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)
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