Tasa de interés de préstamos comerciales para segunda vivienda en Shanghai

Criterios para identificar segundas viviendas en Shanghai:

1. Compre una con un préstamo. La propiedad se puede encontrar en el sistema de registro de viviendas y podrá comprar una segunda vivienda. Compré uno con un préstamo. Después de vender la casa, no pude encontrar la propiedad, pero los registros del préstamo se podían encontrar en el sistema de informes crediticios del banco. Comprar una casa con un préstamo cuenta como dos casas.

2. Compré la casa con el pago total. El registro de la casa no se puede encontrar después de la venta. Obtener un préstamo para comprar una casa no es una segunda casa; la compré en su totalidad. Se puede encontrar en el sistema de registro de vivienda. Comprar una casa con un préstamo es una segunda vivienda.

3. Si el comprador no cumple con las condiciones para la consulta de registro de la casa y el banco investiga y verifica que el comprador ya posee una casa, entonces la compra de una casa será una segunda casa.

La casa adquirida por los padres a nombre de sus hijos menores es una segunda vivienda. Si la propiedad está a nombre de un menor de edad, la casa comprada por un adulto es una segunda vivienda.

5. Se ha comprado una casa en su totalidad a su nombre, y luego se compra una segunda casa con un préstamo; préstamo, que es la segunda casa después de la venta de la casa.

6. Utilice un préstamo comercial para comprar una casa por primera vez y un préstamo de fondo de previsión para la segunda.

7. Una de las partes solicita un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio y, después del matrimonio, solicita un préstamo para comprar una casa a nombre de la otra parte, pero el registro del hogar no es el mismo. ambas partes solicitan un préstamo para comprar una casa después del matrimonio, y una de las partes solicita un préstamo para comprar una casa después del divorcio, se cuenta como una segunda casa.

8. Si la superficie per cápita de un hogar es inferior a 33,4 metros cuadrados, la compra de una segunda casa se considera una casa mejorada, no una segunda casa. Por el contrario, si la superficie per cápita es superior a 33,4 metros cuadrados, la vivienda adquirida se computará como segunda vivienda.