¿Cuál es el límite de préstamos para decoración del fondo de previsión de Shanghai? ¿Cuál es la fórmula para calcular el límite de préstamo del fondo de previsión?

Cuota de solicitud de préstamo para decoración del Fondo de Previsión de Shanghai: el importe máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda individual generalmente no supera los 200.000 yuanes. Los que excedan los 200.000 yuanes serán aprobados por el comité central de revisión de préstamos. El monto del préstamo generalmente está determinado por el monto de pago mensual del prestatario que no excede el 50% de sus ingresos familiares.

El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, porcentaje del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite del préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el monto prestable del prestatario.

Fórmula del monto prestable del fondo de previsión

1. El monto del préstamo se puede calcular en función de la capacidad de pago.

La fórmula de cálculo es: [(salario mensual total del prestatario + monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda por unidad del prestatario)? Coeficiente de capacidad de pago: el monto total de pago mensual de los préstamos existentes del prestatario]? Plazo del préstamo (meses).

2. Uso según la cuota del cónyuge.

[(Salario mensual total de ambos cónyuges + Monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de los lugares de trabajo de ambos cónyuges)? Coeficiente de capacidad de pago: el monto total de pago mensual de los préstamos existentes de la pareja]? Plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión. (índice de depósito unitario + índice de depósito personal).