¿Cuál es el proceso para la custodia del fondo de supervisión de encomiendas de fondos de transacciones de viviendas de segunda mano del Banco de China de Shanghai?
1. Los desarrolladores de bienes raíces en línea abren una cuenta de depósito especial para los fondos de liquidación de transacciones de clientes en nuestro banco. El depósito y la transferencia de los fondos de liquidación de transacciones de los clientes se llevan a cabo a través de una cuenta de depósito especial para los fondos de liquidación de transacciones y están sujetos a supervisión bancaria de conformidad con el "Acuerdo de Cooperación para la Transferencia de Fondos de Liquidación de Transacciones de Viviendas Existentes de Shanghai" (en adelante, el " Acuerdo de Supervisión”). Si un cliente necesita un préstamo hipotecario, le brindaremos servicios de préstamo hipotecario y colocaremos el préstamo hipotecario en esta cuenta especial para su supervisión.
Nota: Si el monto del préstamo aprobado es menor que el monto declarado por la sucursal, no es necesario volver a firmar el acuerdo de supervisión del fondo en línea de vivienda de segunda mano.
2. De acuerdo con la descripción de los bienes raíces en línea, se crea una subcuenta en la cuenta especial para los fondos de liquidación de transacciones para cada transacción.
3. Los clientes pueden elegir voluntariamente la supervisión del fondo del préstamo o la supervisión del fondo del pago total (anticipo y préstamo). El pago inicial se deposita en la cuenta de supervisión antes de que se transfiera la transacción y el préstamo se libera a la cuenta de supervisión según el recibo de registro de la hipoteca del centro de negociación.
4. De acuerdo con las instrucciones de transferencia enviadas a nuestro banco por la inmobiliaria en línea, transfiera los fondos supervisados del comprador a la cuenta de supervisión designada por el Centro de Comercio de Bienes Raíces de Shanghai (el pago inicial debe realizarse después del se completa el formulario de aceptación de registro de hipoteca El pago; la transferencia de los fondos del préstamo debe realizarse después de que se completen otros certificados
5. cuenta mediante transferencia; depositarlo en efectivo y transferirlo a la cuenta de liquidación bancaria personal del comprador. Los fondos del préstamo son transferidos por el banco prestamista y los intereses del préstamo corren a cargo de la persona responsable correspondiente según lo acordado en el acuerdo de supervisión. no están permitidos desde la cuenta de depósito especial del cliente para fondos de liquidación de transacciones
(Hora de respuesta: 165438 14 de octubre)
El contenido anterior es para su referencia. >Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o el Banco de China se encarga de los negocios transfronterizos relacionados con GOAPP