¿Cuáles son las nuevas políticas para los apartamentos tipo loft en Shanghai?

Debido a que los apartamentos tipo loft son de tamaño pequeño, tienen precios totales bajos y la mayoría de los apartamentos no tienen restricciones de compra o préstamo, son preferidos por muchas personas que no están calificadas para comprar una casa pero tienen necesidades de vivienda. Entonces, ¿cuáles son las nuevas políticas para los apartamentos tipo loft en Shanghai? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.

1. En 2017, el gobierno emitió dos opiniones de rectificación sobre proyectos de oficinas comerciales para rectificar integralmente apartamentos comerciales como los lofts. Según las regulaciones gubernamentales pertinentes, si los edificios ilegales, como los entrepisos, se controlan estrictamente y no se rectifican de acuerdo con las regulaciones, las transacciones estarán restringidas. Los edificios comerciales y residenciales de doble uso no pueden referirse a viviendas en términos de entrada al parque y cargos públicos;

2. Para aquellos que no se han mudado, se rectificarán según las funciones de los edificios de oficinas comerciales y se eliminarán las funciones residenciales, como cocinas, entrepisos, etc. Si el proyecto no cumple con los requisitos para oficinas comerciales, los procedimientos de registro de vivienda no se procesarán; el gobierno dejará de aprobar proyectos de oficinas estilo apartamento y volverá a examinar los proyectos que hayan sido aprobados pero no completados; Si hay violaciones a las reglas y estándares, los ajustes serán revocados de conformidad con la ley. Los proyectos en construcción que aún no se han vendido deben ser inspeccionados y aceptados por los departamentos pertinentes antes de que puedan venderse.

3. Diferentes ciudades tienen diferentes políticas para los apartamentos. Por ejemplo, Beijing estipula que los proyectos comerciales en construcción no pueden convertirse en usos residenciales sin autorización; los bancos comerciales han suspendido los préstamos para viviendas para personas que compren proyectos comerciales; las personas que compren apartamentos deben pagar la seguridad social o impuestos personales en Beijing durante cinco años. Si no sabe nada sobre las políticas de apartamentos, también puede consultar con la autoridad de vivienda local.

4. Los apartamentos en muchas ciudades no tienen restricciones de compra ni de préstamo. La compra de apartamentos comerciales y residenciales también tiene sus ventajas y desventajas, como una buena ubicación de los apartamentos, mejores transportes e instalaciones comerciales, pero los apartamentos generalmente no. Se debe liquidar y el costo de vida es relativamente alto, y los impuestos y tasas también son relativamente altos. Todo el mundo debe tener cuidado a la hora de comprar un apartamento.

Resumen del editor: ¿Cuál es la nueva política para los apartamentos tipo loft en Shanghai? Aquí el editor se lo presentará brevemente. Espero que todos puedan entender todo esto después de leer este artículo. Ya sea que esté comprando un apartamento o una casa, lo mejor es comprender primero cuáles son las políticas locales.

Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratuito.