El shanghainés tiene un segundo historial de préstamos y ninguna casa a su nombre. ¿Cómo puntuar al comprar una casa nueva?

El pago inicial es del 35% para quienes tienen registros de préstamos y del 70% para quienes tienen registros de préstamos.

La actual política de restricción de compras de Shanghai se basa en que las unidades familiares compren casas y préstamos.

1. Reconocer la casa, identificar el número de casas residenciales bajo el nombre de la familia en Shanghai.

2. Reconocer el préstamo, identificar el apellido en los registros de vivienda comercial. Préstamos y préstamos para viviendas de fondos de previsión en todo el país (ya sean liquidados o no).

Si no se cumplen 1 y 2, la solicitud de préstamo para la compra de esta vivienda se implementará de acuerdo con la política del primer préstamo hipotecario y el porcentaje de pago inicial no será inferior al 35%; >

Siempre que cualquiera de los puntos 1 y 2 esté presente, ambos deben implementarse de acuerdo con dos conjuntos de políticas. Para viviendas ordinarias ocupadas por cuenta propia, la proporción del pago inicial no será inferior al 50%; para viviendas no ordinarias ocupadas por cuenta propia, la proporción del pago inicial no será inferior al 70%. El tipo de interés de los préstamos con un plazo superior a cinco años es un 10% superior al tipo de interés de referencia.