Durante mucho tiempo, los departamentos pertinentes sólo han publicado datos sobre los precios de la vivienda para 70 ciudades grandes y medianas. ¿Sabe cuáles son los precios de la vivienda en las ciudades pequeñas?

Durante mucho tiempo, los departamentos pertinentes (Oficina Nacional de Estadísticas) solo anunciaban los precios de la vivienda en 70 ciudades grandes y medianas cada mes, y los medios pertinentes ocasionalmente publicaban los precios de la vivienda en los condados. Imagen ¡El domingo pasado (26 de febrero), los medios antes mencionados publicaron los precios de la vivienda en las ciudades pequeñas! A continuación, echemos un vistazo a cuáles son los precios de la vivienda en su ciudad natal. Según un informe de los conocidos medios financieros (Yicai Business News): Al clasificar los datos relevantes sobre los precios de la vivienda, los periodistas descubrieron recientemente que entre las 450 ciudades pequeñas de todo el país, hay 420 ciudades donde los precios de la vivienda (precio unitario promedio ) no superan los 10.000 yuanes/metro cuadrado, lo que representa el 93,33% de todas las ciudades pequeñas. En otras palabras, sólo hay 30 ciudades pequeñas con precios de vivienda superiores a 10.000 RMB, lo que representa sólo el 6,67%.

Entre ellas, la ciudad de Wanning en la provincia de Hainan encabeza las 450 ciudades pequeñas del país con un precio de vivienda de 20.864 yuanes/metro cuadrado;

La ciudad de Lishui en la provincia de Zhejiang le sigue de cerca, con viviendas. los precios son sólo más bajos que Wanning. El precio es más de 100 yuanes más bajo, 20.746 yuanes/metro cuadrado;

Wanning y Lishui son las dos únicas ciudades pequeñas del país donde los precios de la vivienda superan los 20.000 yuanes.

Lo que es particularmente digno de mención es que las áreas donde las ciudades pequeñas con precios de vivienda superiores a 10.000 RMB se encuentran principalmente en cuatro provincias costeras: Zhejiang, Jiangsu, Fujian y Hainan;

Entre ellas, Los precios de la vivienda en las ciudades pequeñas de Zhejiang son generalmente más altos. Entre las 10 primeras, 7 están ubicadas en Zhejiang, ocupando el puesto 2-8 respectivamente, y todos los precios de la vivienda superan los 15.000 yuanes por metro cuadrado;

Excepto Lishui, la ciudad. otras 6 Las ciudades pequeñas son Haining, Linhai, Jiangshan, Dongyang, Jiande y Pinghu, todas las cuales son ciudades a nivel de condado bajo la jurisdicción de la provincia de Zhejiang y están administradas por ciudades a nivel de prefectura como la ciudad de Jiaxing, la ciudad de Taizhou y Quzhou. Ciudad, ciudad de Jinhua y ciudad de Hangzhou.

Al mismo tiempo, de las 30 ciudades pequeñas con precios de vivienda superiores a 10.000 RMB, el 40% (12) están ubicadas en Zhejiang.

Jiangsu, Fujian y Hainan tienen cada una 8, 5 y 4 ciudades pequeñas con precios de vivienda superiores a 10.000 RMB. Entre las 30 ciudades pequeñas con precios de vivienda superiores a 10.000 RMB, sólo hay una ciudad no costera ubicada en las regiones central y occidental: la ciudad de Huangshan, una ciudad turística en la provincia de Anhui. (Anhui también se encuentra en el delta del río Yangtze, entonces, ¿por qué la brecha es tan grande?)

Vale la pena mencionar que los medios antes mencionados solo anunciaron los precios de la vivienda de las 30 ciudades pequeñas mencionadas anteriormente con Los precios de la vivienda "superan los 10.000", mientras que los demás no. No hay datos sobre los precios de la vivienda en las ciudades pequeñas con millones de dólares.

Una vez que se publicó la noticia anterior, también atrajo la atención y la discusión de muchos internautas (especialmente aquellos que solo necesitaban comprar una casa).

La mayoría de los internautas dijeron: Aunque la mayoría; En las ciudades pequeñas (ciudades de condado), el precio de la vivienda no supera los 10.000 yuanes, pero los ingresos en estos lugares son realmente bajos. En comparación con el nivel de ingreso mensual per cápita general de menos de 3.000 a 4.000 yuanes, los precios de la vivienda son de 7.000 a 8.000. Los yuanes ya son muy caros.

Nota: Ciudades pequeñas, es decir, ciudades pequeñas, según la normativa pertinente ("Aviso sobre el ajuste de los criterios para la clasificación del tamaño de las ciudades"), ciudades con una población permanente de menos de 500.000 habitantes en zonas urbanas. Las áreas se consideran ciudades pequeñas. Las ciudades pequeñas se dividen en ciudades pequeñas de tipo I y tipo II, con una población urbana permanente de más de 200.000, menos de 500.000 y menos de 200.000 respectivamente.

Además, según datos oficiales: hay 691 ciudades en el país, 106 ciudades grandes y 135 ciudades medianas (medianas). "El fin de semana llovió mucho y llevé a un grupo de clientes a ver tres casas. Más tarde, dos de ellas se vendieron en un día. El cliente encargó inmediatamente la última y la compró a un precio más alto el 14 de febrero". Una tienda de agencia líder en Shanghai compró una casa. El consultor Chen Yuping explicó al reportero de "Daily Economic News": "Pánico, miedo a no poder comprar, Shanghai realmente no tiene escasez de poder adquisitivo".

Los datos de Shanghai Lianjia confirman la intuición de los intermediarios: febrero En las dos primeras semanas, el volumen de transacciones de las tiendas Lianjia aumentó entre un 50% y un 60% en comparación con el período anterior, y el número de visitas aumentó un 30%. 40%. Según la lista de Shanghai de los proyectos más populares en ciudades clave de China, las ventas totales de los proyectos TOP10 ascienden a 37 mil millones de yuanes, lo que la convierte en la ciudad con mayores ventas del país, y es mucho mayor que los 27,468 mil millones. yuanes en 2022 y los 19.200 millones de yuanes en 2021.

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La Oficina Nacional de Estadísticas anunció que los precios de la vivienda en 70 ciudades en enero: Los precios de la vivienda en las ciudades de primer nivel en enero aumentaron año tras año y mes- mensual

El día 16, la Oficina Nacional de Estadísticas anunció Se analizaron los cambios en los precios de venta de viviendas comerciales en 70 ciudades grandes y medianas en enero de 2023.

En enero de 2023, entre las 70 ciudades grandes y medianas, el precio de venta de viviendas comerciales en las ciudades de primer nivel aumentó mes a mes, mientras que la caída mes a mes en las ciudades de segundo nivel y las ciudades de tercer nivel se desaceleraron. Los precios de venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano aumentaron mes a mes en las ciudades 36 y 13 respectivamente, un aumento de 21 y 6 respectivamente con respecto al mes anterior.

El precio de venta de viviendas comerciales en las ciudades de primer nivel aumentó año tras año, mientras que en las ciudades de segundo y tercer nivel disminuyó año tras año. Hubo 15 ciudades donde el precio de venta. de vivienda comercial de nueva construcción aumentó interanualmente, 1 menos que el mes anterior; hubo 6 ciudades donde el precio de venta de vivienda de segunda mano aumentó interanualmente.