Consulta sobre préstamos del fondo de previsión de Shanghai

Condiciones de los préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai

Con el desarrollo de los tiempos, la mayoría de los propietarios utilizarán préstamos del Fondo de Previsión para comprar casas. Sin embargo, utilizar préstamos de fondos de previsión no es tan sencillo como todo el mundo imagina y se deben cumplir algunas condiciones. ¡Echemos un vistazo juntos a las condiciones de los préstamos del fondo de previsión de Shanghai!

1. ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Shanghai?

1. Debe ser una casa independiente con propiedad en el área urbana de Shanghai.

2. El fondo de previsión de vivienda debe pagarse de forma continua y normalmente dentro de los seis primeros meses desde la solicitud del préstamo.

3. La familia del prestatario actualmente no tiene ninguna deuda impaga del fondo de previsión de vivienda.

4. Si está solicitando un préstamo personal de fondo de previsión para la compra de una vivienda, puede acudir a la oficina comercial de Shanghai Housing Guarantee Co., Ltd. para solicitarlo. Si el saldo de su fondo de previsión no es suficiente, puede confiar a varios establecimientos comerciales del banco la solicitud de un préstamo de cartera.

2. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión?

1. Preparar los materiales del préstamo

Debido a que los trámites para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión son muy complicados, para ahorrar tiempo en la aprobación del préstamo, podemos preparar los materiales necesarios. materiales de préstamo por adelantado. Si no sabe qué materiales necesita preparar para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión, puede acudir al centro de gestión de fondos de previsión local para realizar una consulta en persona.

2. Comprenda claramente los requisitos del préstamo.

Se entiende que no todo el mundo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. Sólo aquellos que han pagado el fondo de previsión en su totalidad. Puede solicitarlo durante un año o más y el fondo de previsión todavía está en estado de depósito, solo este tipo de empleados son elegibles para solicitarlo. Además, existen ciertas diferencias entre las condiciones de los préstamos de fondos de previsión, los montos de los préstamos y los préstamos comerciales, por lo que los prestamistas deben entenderlos claramente de antemano.

Resumen del editor: Lo anterior le ha presentado las condiciones para los préstamos de fondos de previsión en Shanghai y a qué debe prestar atención al comprar una casa con préstamos de fondos de previsión. Espero que pueda brindarle alguna ayuda. Si desea explorar más contenido relacionado con los préstamos del fondo de previsión de Shanghai, puede continuar prestando atención a nuestro sitio web. ¡Definitivamente habrá más contenido interesante en el futuro!

Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión en Shanghai

Debido a que la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es relativamente baja, muchos solicitantes de préstamos que cumplan con los requisitos estarán más dispuestos a solicitar un préstamo. Préstamo del fondo de previsión, por eso queremos solicitar un préstamo del fondo de previsión en Shanghai. ¿Cómo se debe solicitar un préstamo? ¿Cuáles son sus procedimientos? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.

1. El prestatario presenta la solicitud al centro de aceptación del fondo de previsión y envía los materiales de solicitud pertinentes después de la aceptación, el centro de aceptación revisará la información presentada por el solicitante del préstamo y, después de pasar la revisión, enviará la información a; el centro del fondo de previsión para su aprobación, después de la aprobación por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión, el prestatario será notificado de los resultados de la revisión; el prestatario va al Centro del Fondo de Previsión para firmar un contrato de préstamo y completar los procedimientos de garantía después de la aprobación; El Centro del Fondo asignará el préstamo y el banco encargado lo otorgará en su totalidad y en el plazo estipulado en el contrato.

2. Al solicitar un préstamo de un fondo de previsión en Shanghai, debe cumplir las condiciones pertinentes. Por ejemplo, si el solicitante del préstamo es un empleado que normalmente deposita y paga el fondo de previsión, el pago del fondo de previsión debe durar al menos medio año y la solicitud del préstamo debe cumplir con las condiciones estipuladas en el control inmobiliario nacional y local; políticas; el prestatario tiene una fuente estable y legal de ingresos económicos y la capacidad de pagar el capital y los intereses; el solicitante del préstamo ha pagado los fondos de recaudación, etc.

3. Se estipula el límite de préstamos del fondo de previsión de Shanghai. Para comprar una primera vivienda, el límite máximo de préstamo para un individuo es de 500.000 yuanes, y aquellos que han pagado el fondo de previsión suplementario pueden aumentar el límite de préstamo en 100.000 yuanes, el límite máximo de préstamo para una familia es de 1 millón de yuanes; haber pagado el fondo de previsión complementario puede aumentar el límite del préstamo en 200.000 yuanes. El límite de préstamo del fondo de previsión no podrá ser superior al múltiplo de la suma de los saldos de las cuentas del prestatario y del mismo prestatario, el múltiplo del saldo de almacenamiento del límite del préstamo es 30 veces y el múltiplo del saldo de la cuenta del fondo de previsión es 10 veces.

El editor resume: En cuanto a cómo obtener un préstamo de un fondo de previsión en Shanghai, el editor se lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, pueda brindarle referencias y ayuda cuando solicite préstamos del fondo de previsión de Shanghai en el futuro. Si tiene alguna pregunta sobre los préstamos del fondo de previsión, puede consultar al personal local del fondo de previsión para la vivienda.

¿Cuál es el número de teléfono de consulta del Centro del Fondo de Previsión de Shanghai?

El número de teléfono de la línea directa de consulta del Fondo de Previsión de Shanghai es 12329.

La línea directa del fondo de previsión de vivienda 12329 ofrece servicios de voz artificial y servicios de voz de autoservicio.

El horario del servicio de voz artificial es de 9:00 a 17:00 horas de lunes a sábado, y el contenido del servicio es consulta de negocios, quejas y sugerencias, reservas de préstamos para vivienda asequible, etc. el horario del servicio de voz de autoservicio es de lunes a sábado; Los domingos, las 24 horas del día, y el contenido del servicio son cuentas personales Consulta de información, consulta de límites y calificación de préstamos, consulta de guía comercial (proceso de procesamiento comercial), consulta de establecimientos, etc.

Nota:

Al consultar la información de la cuenta del fondo de previsión, debe ingresar su número de cuenta del fondo de previsión personal y su número de identificación al mismo tiempo. Puede solicitar directamente al personal de manejo de la unidad de pago del fondo de previsión (incluida la unidad de depósito original) la información de su cuenta. También puede llevar su tarjeta de identificación al centro de administración de fondos de previsión, al establecimiento comercial y al establecimiento del Banco de Construcción con negocios de fondos de previsión más cercanos; para consulta. Además, en el balance anual del fondo de previsión personal también figura un número de cuenta del fondo de previsión.

¿Puede indicarme las condiciones específicas de solicitud del préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda de Shanghai del Banco de China?

Condiciones para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda del Banco de China en Shanghai:

1. Cumplir con las condiciones estipuladas en las políticas de control inmobiliario nacional y de esta ciudad;

2. Tener plena capacidad de conducta civil;

3. Haber pagado una cuota inicial no inferior a la proporción prescrita;

4. Haber ingresado el fondo de previsión de vivienda vigente. completo y continuo durante 6 meses, y no existe un acuerdo de retiro de fondo de previsión

5. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar

6. y fuente legal de ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y la familia del prestatario. No hay deudas pendientes del fondo de previsión de vivienda u otras deudas que puedan afectar el pago de los préstamos del fondo de previsión;

7. Debe ser propietario de una casa independiente con propiedad en esta ciudad y estar en condiciones de presentar los contratos o certificados pertinentes para la compra. Documentos, certificados de identidad y otros materiales que cumplan con la normativa.

8; . Estar en condiciones de proporcionar un método de garantía reconocido por el Centro Municipal de Previsión Social;

9.

El contenido anterior es para su referencia; consulte las regulaciones comerciales reales.

¿Cuánto puede pedir prestado con préstamos de fondos de previsión en Shanghai?

Si solicita un negocio de préstamos de fondos de previsión con el Banco de China en Shanghai, a partir del 15 de abril de 2015, la ciudad implementar las siguientes políticas de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, el límite del préstamo es el siguiente:

1 Para comprar una primera vivienda: el límite máximo de préstamo para individuos es de 500.000 yuanes y el límite máximo de préstamo para familias es. 1 millón de yuanes; si se paga el fondo de previsión complementario, el límite máximo de préstamo para individuos es de 600.000 yuanes y el monto máximo de préstamo para un hogar es de 1,2 millones de yuanes.

2. Comprar una segunda casa comercial ordinaria mejorada: consulte la política para la compra de la primera casa.

3. Para comprar un segundo conjunto mejorado de casas comerciales no ordinarias: el límite máximo de préstamo para individuos es de 400.000 yuanes y el límite máximo de préstamo para familias es de 800.000 yuanes si se paga el fondo de previsión complementario; , el límite máximo de préstamo para individuos es de 500.000 yuanes y el monto máximo de préstamo para un hogar es de 1 millón de yuanes.

***Al solicitar un préstamo de fondo de previsión, el monto del préstamo se calcula de la siguiente manera:

1. No podrá ser superior al límite del préstamo determinado por un múltiplo del saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario;

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2. No será superior al límite del préstamo determinado según la proporción del precio total de la vivienda