¿Cuánto se puede deducir como deducción especial para préstamos de vivienda?
La deducción especial por préstamos para vivienda permite deducir 1.000 del IRPF, 1.000 al mes y 12.000 al año. Los cónyuges pueden decidir quién deducirá el 100 % en una suma global cada año fiscal, o ambos cónyuges pueden deducir el 50 % al mismo tiempo. Generalmente, la parte con el salario más alto deduce el monto total. Si el salario de ambas partes apenas alcanza el estándar impositivo, ambas partes pueden deducir el 50%.
2. Análisis de detalles
Las deducciones de impuestos personales y préstamos para vivienda están disponibles tanto para el marido como para la mujer, ya sea que compren una casa antes del matrimonio o paguen un préstamo después del matrimonio. Sin embargo, es necesario determinar si se cumplen las condiciones para la deducción de la hipoteca del impuesto personal y determinar la proporción de la deducción de la hipoteca del impuesto personal. Hay dos ratios, uno es del 100% de deducción y el otro es del 50% de deducción. Es decir, a uno de los cónyuges se le deducirá el 100% solo y al otro cónyuge no se le deducirá. O si el marido y la mujer lo dividen en partes iguales, cada parte deducirá el 50%. Sin embargo, independientemente de la proporción, la cuota mensual estándar es de sólo 1.000 yuanes, con un límite máximo de 240 meses. El proceso de deducción consiste en declarar primero y luego deducir el dinero. Por primera vez, debe seleccionar el gasto por intereses del préstamo de vivienda personal en el cliente fiscal, completar el contenido relevante del préstamo de vivienda, luego seleccionar el índice de deducción y luego enviar la declaración. Presentar deducciones de impuestos cada año. Incluso si la información no ha cambiado, debe iniciar sesión en el cliente de impuestos para confirmar la información.
3. ¿El préstamo de vivienda con deducción adicional especial tiene que ser para primera vivienda?
La deducción adicional especial para préstamos para vivienda deberá ser para la primera vivienda, y los contribuyentes sólo podrán disfrutar de una deducción de intereses del préstamo para la primera vivienda.
Préstamo para primera vivienda se refiere a un préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés anual de un préstamo para primera vivienda al comprar una vivienda. Por lo tanto, el préstamo hipotecario por primera vez mencionado a menudo en el método de deducción adicional especial para los intereses del préstamo hipotecario se refiere al préstamo hipotecario que disfruta de la tasa de interés anual del préstamo hipotecario por primera vez al comprar una casa. Al mismo tiempo, las medidas también exigen que los contribuyentes solo puedan disfrutar de una deducción única de los intereses de los préstamos para la primera vivienda. Durante la operación, estos pueden obtenerse en función de la compra de la primera vivienda por parte del contribuyente con un préstamo. Se pueden deducir los gastos por intereses de la primera compra de una vivienda por parte del contribuyente con un préstamo.