¿Qué impacto tendrá la aceleración de los préstamos para vivienda por parte de algunos bancos en Shanghai?

Algunos bancos de Shanghai han aumentado la velocidad de sus préstamos hipotecarios y creo que esto puede traer buenos resultados. En primer lugar, algunas personas que compran casas pueden obtener una hipoteca rápidamente, de modo que puedan mudarse antes a la casa que quieren comprar. El dinero que obtienen se destina a promotores inmobiliarios. Con dinero, un promotor inmobiliario también puede desarrollar más propiedades o puede optar por pagar las deudas con los bancos. Si los bancos pueden recibir reembolsos de los promotores, no se romperá la cadena de capital ni se desencadenará una crisis financiera.

Primero, mudarte a la casa lo antes posible. Esta hipoteca es un préstamo hipotecario para compradores de vivienda. Si pueden obtener una hipoteca antes, podrán comprar una casa y vivir en ella antes. Para algunos compradores de vivienda, esto resolverá sus preocupaciones. ?

2. El préstamo hipotecario del promotor inmobiliario será finalmente entregado al promotor inmobiliario. Los promotores inmobiliarios pueden obtener el dinero para completar otros desarrollos inmobiliarios o pueden devolver el dinero a los bancos. Al igual que Evergrande, ahora simplemente no tienen dinero, lo que da como resultado muchos edificios sin terminar. Si pudiera conseguir una hipoteca, podría seguir invirtiendo dinero en los desarrollos y devolverles la vida. Sólo desarrollando esos edificios sin terminar podrán obtener más préstamos y normalizar el flujo de capital.

3. El banco recibe el reembolso. Si la agencia inmobiliaria no puede conseguir el dinero y la casa no se puede desarrollar, entonces, naturalmente, el banco no podrá recibir el reembolso de la agencia inmobiliaria. Si las deudas incobrables de los promotores inmobiliarios aparecen en los bancos, el número será enorme. Esto puede provocar quiebras bancarias y crisis financieras. Por lo tanto, este comportamiento es generalmente correcto y puede evitar riesgos adicionales.

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